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破产清算下的租赁商户合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方处于破产清算状态，就乙方承租甲方物业事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方因经营不善等原因进入破产清算程序，为妥善解决与乙方的租赁关系，明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。

二、物业描述

本合同涉及的租赁物业位于____________________，具体面积为______平方米。乙方承租该物业用于______经营。

三、租赁期限

本合同自签订之日起生效，至甲方破产清算程序终结之日止。如甲方提前解除破产状态并完成相关结算，租赁期限相应终止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：一次性支付/分期支付），支付时间为每个______（如：季度/月/年）的第一日。

五、物业状态及责任承担

1.乙方对承租物业的现状予以确认，并对甲方破产清算前的债务不承担任何责任。

2.乙方应合理使用物业，并负责日常维护。如因乙方原因造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.若甲方在合同期限内完成破产清算并解除租赁关系，应提前通知乙方，并按照法律规定进行结算。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并确保物业完好无损。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付______%（建议根据具体情况约定）的违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____________________日期：____________________

---END---以下是合同的附录和格式检查说明：合同的附录部分可包含如租赁物业的平面图、租赁清单等详细资料；格式检查说明包括：全文按照法律合同的规范格式排版，标题采用加粗字体并居中对齐；正文中各条款采用有序列表形式；日期、地址等关键信息应清晰明确；整体格式应美观大方且易于阅读。此外，还需注意使用专业术语和严谨的法律语言，确保合同的准确性和权威性。

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方因不可抗力的原因需要进行破产清算程序，且涉及到租赁商铺的相关权益及合同义务终止事项需双方进行协商与明确，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就破产清算下租赁商户合同事项达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在对甲方破产清算情形下乙方租赁商铺的事宜作出具体约定，明确双方权利义务，保护双方合法权益。

二、术语解释及适用范围

在本合同中，“破产清算”指甲方依法进入破产程序并完成清算的过程；“租赁商户”指乙方在本合同中所租赁的商铺。本合同适用于甲乙双方因租赁商铺而产生的权利义务关系。

三、合同双方声明与保证

甲方声明已进入破产清算程序，具备与乙方签订本合同的能力；乙方声明拥有签订本合同的合法资格和支付能力。双方对对方的声明与保证均予以认可并承担相应责任。

四、租赁商铺概况及用途

详细描述了租赁商铺的位置、面积、用途等基本情况，甲乙双方确认无误。乙方承诺按照约定的用途使用商铺。

1.甲方在破产清算期间，本租赁合同视为终止，但双方需依法进行结算。

2.乙方已支付的租金及押金等费用，应按照破产清算程序中的债权处理原则进行处理。

3.甲方应尽