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宏观周报
宏
观
研2024年09月08日新房成交与二手房分化扩大
究
宏观研究团队——宏观周报
何宁（分析师）郭晓彬（联系人）
hening@kysec.cnguoxiaobin@kysec.cn
证书编号：S0790522110002证书编号：S0790123070017
供需：震荡分化
1.基建开工：开工率处于历史同期低位。最近两周，石油沥青装置开工率先升后降，
绝对值处历史同期较低位置；磨机运转率、水泥发运率震荡下行，绝对值处于历
史同期低位。
宏
观2.工业生产端，化工链开工震荡分化，汽车半钢胎开工延续高位。最近两周，化
周工链开工率震荡分化，汽车轮胎开工率稳中有升，高炉、焦炉开工率有所下降。
报3.需求端，地产链需求偏弱，乘用车销量同比震荡上行。工业需求端，8月前29
天，电厂煤炭日耗均值整体较7月有所回升，煤炭重点电厂平均日耗环比上升
10.2%。最近两周，地产链需求低于历史同期。消费需求端，最近两周，乘用车
四周滚动销量同比震荡上行。中国轻纺城成交量环比回升，处于同期历史中高位，
义乌小商品价格指数平均值略有回落。
商品价格：大宗品震荡分化运行
1.国际大宗商品：分化运行。最近两周，原油有所下降；铜、铝价格先升后降，
平均值有所上升，黄金价格震荡上行。
2.国内工业品：震荡运行。首先以南华指数观察整体价格变化，最近两周，国内
工业品价格震荡运行。最近两周，黑色系商品价格震荡运行，铁矿石价格震荡下
行，螺纹钢上行。化工链商品价格震荡分化，最近两周，甲醇、顺丁橡胶平均价
相关研究报告格较上两周均有所上升，涤纶长丝、聚氯乙烯下降。建材价格有所回落，最近两
周，水泥、沥青、玻璃平均价格较上两周均有所下降。
《就业市场弱而不衰，联储或将稳步3.食品：农产品价格见顶回落，猪价震荡下行。最近两周，农产品价格见顶回
开落，平均值较前值上升，农产品价格200指数平均值较上两周环比上升0.9%，
源降息—美国8月非农就业数据点评》猪肉价格震荡下行，猪肉平均批发价较上两周环比下降0.1%。
证-2024.9.7地产与流动性：新建房成交与二手房成交分化扩大，资金利率震荡下行
券
《有效跟踪出口的方法探索—宏观经1.商品房：新建房成交低位回落，二手房成交处历史中高位。新建住房市场看，
证济专题》-2024.9.5最近两周（8月24日至9月6日），全国30大中城市商品房成交面积平均值较
券上两周环比回落2.8%，从季节性上看处于同期历史低位，较2021、2022、2023
研《供需弱平衡，大宗价格震荡分化—年农历同期分别同比-56.1.9%、-44.0%、-34.4%，
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