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2024年室内消火栓系统维护管

第一条为规范和加强我省室内消火栓系统的维护管理，确保其完

好有效，依据国家、省现行的消防法律法规及相关消防技术标准，制

定本标准。

第二条管理责任

1、设置在建筑内部的室内消火栓系统的日常维护管理由建筑产权

单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单

位明确其日常管理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，

各产权单位、使用单位应当签订《消防安全责任状》，明确系统的管

理责任，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同

设立机构统一管理。

2、设有室内消火栓系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和

相关人员的责任，建立完善维护管理制度，定期组织对系统进行维护

保养。

3、单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维

护，确保室内消火栓系统的正常运行。

第三条系统维护管理

1、室内消火栓系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统

的管理操作和维护，维护管理人员应熟悉室内消火栓系统的原理、性

能和操作维护规程。

2、单位应建立室内消火栓系统故障报告和故障消除的登记制度。

发生故障应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用

的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，

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在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，

并采取有效措施确保安全。

3、室内消火栓系统投入使用后应保证其处于正常运行状态，不得

擅自断电停运或长期带故障运行。

4、设有室内消火栓系统的消防安全重点单位的年度检测报告或联

动检查记录应在每年年底前，报当地公安消防机构备案。

第四条系统设施、设备要求

1、消防水池水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常；

防冻措施应完好。

2、消防水箱水位及消防用水不被他用的设施应正常；消防出水管

上的止回阀关闭时应严密；防冻措施应完好。

3、稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门应常开；启动运行应正

常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。

4、消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌；进出口阀门应常

开，标志牌应正确；压力表、试水阀及防超压装置等均应正常；启动

运行应正常，应有向消防控制设备反馈水泵状态的信号。

5、水泵控制柜应注明所属系统及编号的标志；按钮、指示灯及仪

表应正常，应能按钮启停每台水泵；主泵不能正常投入运行时，应自

动切换启动备用泵。

6、水泵接合器应有注明所属系统和区域的标志牌；控制阀应常

开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭；防冻

措施应完好。

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7、室内消火栓箱应有明显标志；消火栓箱组件应齐全，箱门应开

关灵活，开度应符合要求；消火栓的阀门应启闭灵活，栓口位置应便

于连接水带。

8、消火栓启泵按钮外观完好，有透明罩保护，并配有击碎工具；

被触发时，应直接启动消防泵，同时确认灯显示；按钮手动复位，确

认灯随之复位。

9、消防炮控制阀应启闭灵活；回转与仰俯操作应灵活，操作角度

应符合设定值，定位机构应可靠。

第五条系统外观检查

管理维护人员应每日对系统进行外观检查。

1、消防供水设施：查看消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵

及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵接合

器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境；查看消防水

池水位及消防用水不被他用的设施；查看补水设施；查看防冻设施。

查看消防水箱水位及消防用水不被他用的设施；消防水泵启动后，查

看水位是否上升；查看防冻设施。查看稳压泵、增压泵及气压水罐进

出口阀门开启程度；核对启泵与停泵压力，查看运行情况。

2、消防泵：查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状

态；在泵房控制柜启泵按钮处启动水泵，查看运行情况；在消防控制

室启动水泵，查看运行及反馈信号。

3、水泵控制柜：查看仪表、指示灯、控制按钮和标识；模拟主泵

故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。

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4、水泵