14年二手房屋买卖合同范本7篇.docx

14年二手房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为______，土地使用权取得方式为______，土地使用年限至______年______月。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋状况与附件所列相符，并结清房屋交付前产生的各项费用。

3.乙方在验收房屋过程中，如发现房屋状况与附件所列不符或存在其他质量问题，应当在______日内向甲方提出书面异议，否则视为验收合格。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理完成后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项______%的违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（可添加具体条款内容）

篇2

甲方（出卖人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系电话]

乙方（买受人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权处分该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖位于[地点]的二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋结构，例如：砖混结构]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋权属证明：[房产证编号或其他权属证明文件]。

5.房屋附属设施：[详细列举，如家具、电器等]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金XX元；

（2）房屋过户完成后XX日内支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。

三、甲方责任

1.保证对出售的房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.在房屋交付前，处理好与该房屋相关的所有事务，包括但不限于水、电、物业等费用。

3.按照本合同约定，及时将房屋交付给乙方。

四、乙方责任

1.按照本合同约定支付房款。

2.在甲方完成房屋交付后，负责办理房屋过户手续。

3.承担房屋过户费用中的个人部分。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约