2024年租赁合同续约范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同方信息：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

一、租赁物及租赁期限

2.租赁期限为原合同到期之日起至____年__月__日。

二、租金及支付方式

1.租金标准为原合同约定的租金标准，即每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、其他条款

1.除原合同约定的条款外，双方同意新增如下条款：

（1）乙方在租赁期内不得擅自转租租赁物。

（2）甲方应在租赁期内确保租赁物的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。

（3）租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并按照原合同约定的方式办理退租手续。

2.双方同意原合同中约定的其他条款继续有效。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.本协议的违约金计算方式为：违约方应支付给对方的人民币____元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.明确租赁物及租赁期限：双方应明确租赁物的具体位置、面积、设施等情况，并确认租赁期限的长短。

3.租金及支付方式：双方应清楚租金的金额、支付时间及支付方式，确保按时支付租金。

4.不得擅自转租：乙方在租赁期内不得擅自转租租赁物，以免违反合同规定。

5.维修责任：甲方应确保租赁物的设施设备正常运行，如有损坏，应及时维修。

6.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并办理退租手续。

7.违约责任：双方应了解违约金的具体计算方式，避免因违约造成经济损失。

8.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方式，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以通过与对方沟通、咨询律师等方式解决。

2.对于租赁物及租赁期限的问题，可以通过实地查看、拍照等方式进行确认。

3.对于租金及支付方式的问题，可以通过协商确定合理的支付时间和方式。

4.对于转租问题，可以在合同中明确规定乙方的转租禁止条款。

5.对于维修责任问题，可以在合同中明确规定甲方的维修责任。

6.对于租赁期满后的处理问题，可以在合同中明确规定乙方的退租责任和方式。

7.对于违约责任问题，可以在合同中明确规定违约金的计算方式和责任范围。

8.对于争议解决问题，可以在合同中明确规定争议解决的途径和方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、设备、物品等。

4.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限，可以是固定的时间，也可以是完成某项工作或事件的时间。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.转租：指承租方在未经出租方同意的情况下，将租赁物转租给第三方的行为。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行问题发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁房屋、办公室、商铺、仓库等场地。

2.租赁各类设备，如办公设备、机械设备、医疗设备等。

3.租赁交通工具，如汽车、船只、飞机等。

4.租赁其他物品，如家具、电器、艺术品等。

补充条款：

1.宠物条款：双方对于租赁期间内宠物饲养的相关规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。

2.维修保养条款：明确租赁期间内，租赁物的维修保养责任归属及维修费