农村院落卖买合同8篇.docx

农村院落卖买合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方自愿将其拥有的农村院落出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就农村院落买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指的农村院落位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，院落内附属设施包括________________等。

第二条交易条件

2.1甲方保证对该农村院落拥有合法、完整的处分权，并保证无其他争议或纠纷。

2.2乙方已充分了解该农村院落的现状及相关法律法规，自愿购买该农村院落。

2.3双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。

第三条付款方式

3.1乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.2甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第四条产权过户及登记

4.1甲方应于本合同签订后______日内办理产权过户手续，将农村院落的产权登记至乙方名下。

4.2办理产权过户手续所产生的税费由______方承担。

第五条交付及附属设施

5.1甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将农村院落交付给乙方。

5.2甲方应保证院落内附属设施的完整性，并在交付时一并移交给乙方。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得农村院落产权或无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方是本合同所涉农村院落的合法所有人，乙方有意购买该农村院落，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方出售的农村院落位于________________，具体地址：________________。院落总占地______平方米，建筑面积______平方米。院落内包括______。

二、交易价格及支付方式

1.农村院落总价为人民币大写______元整（小写______元）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（小写______元）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理过户手续。过户手续办理完毕后，乙方一次性支付剩余款项人民币大写______元整（小写______元）。

4.甲方收到全款后，应提供完整的交易凭证给乙方。

三、产权过户及费用承担

1.甲方必须确保对该农村院落拥有完全产权，无争议。若因甲方原因导致产权无法过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.产权过户所需费用由______方承担。

四、院落状况及承诺

1.甲方承诺该农村院落用途为______，无违章建筑。