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现有租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年等定期支付，或其他支付方式）。

3.3乙方应在每月/季/年度的第一天支付租金，如逾期支付，则应按逾期金额的一定比例支付违约金。

四、租赁物业的使用和保管

4.1乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

4.2乙方如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意，并确保不影响物业的主体结构。

4.3租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状（合理损耗除外），并返还甲方。

五、权利和义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按约定收取租金；

（2）确保物业的适租性；

（3）负责物业的主体结构维修；

（4）其他。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用和保护物业；

（3）对物业进行必要的装修和维护；

（4）其他。

六、合同的变更和解除

6.1若因不可抗力或双方协商一致，可变更或解除本合同。

6.2任何一方违反合同约定，另一方均有权要求解除合同。

七、违约责任

7.1若任一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

7.2若乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即返还物业。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别约定

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有以下所述租赁物的所有权，乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况为：__________（包括但不限于物业类型、面积、楼层、房间号等详细信息）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方，租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任何一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还租赁物，同时要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同