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预售商品房转让协议5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有预售商品房的合法权利,并愿意将其转让给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就预售商品房转让事宜达成如下协议:
一、协议目的
明确甲、乙双方在预售商品房转让过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋结构:______结构。
4.房屋用途:住宅/商业。
5.房屋交付时间:预计______年______月交付。
三、转让条件
1.甲方保证拥有该预售商品房的合法权利,并已完成相关购房手续。
2.乙方同意按照本协议约定的条件和价格购买该预售商品房。
3.转让价格及支付方式:总价为人民币______元,乙方在签订本协议时支付定金______元,剩余款项在房屋交付时一次性支付。
4.甲方在房屋交付后,负责协助乙方办理房屋产权证书。
四、违约责任
1.若甲方在房屋交付前擅自撤销转让,需支付乙方双倍定金作为赔偿。
2.若乙方在房屋交付前擅自撤销购买,已支付的定金将不予退还。
3.若因甲方原因造成房屋无法按期交付,甲方需按照乙方已支付款项的百分比支付违约金。
4.若因乙方原因未按约定支付款项,甲方有权解除本协议,并扣除定金。
五、风险承担
1.在房屋交付前,因甲方原因导致房屋无法交付的风险由甲方承担。
2.在房屋交付后,房屋的损坏、灭失等风险由乙方承担。
六、必威体育官网网址协议
双方应对本协议内容必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
七、争议解决
因执行本协议引发的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有预售商品房的合法权利,并愿意将其转让给乙方,乙方亦同意购买该预售商品房。为明确双方权益,防止纠纷,经双方协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________________________。
2.房屋类型:住宅/公寓/商铺等(具体类型请根据实际情况填写)。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米(具体面积以相关部门测量为准)。
4.房屋状况:毛坯房/精装房等(根据实际情况填写)。
二、交易条款
1.转让价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:一次性付款/按揭付款等(双方约定具体付款方式)。
3.付款期限:双方约定付款截止日期。
4.房屋交付:甲方在乙方支付全款后,按照约定时间交付房屋。
5.产权办理:甲方负责办理商品房预售合同备案手续,并承担相关费用。待房屋正式交付后,由甲方协助乙方办理产权证书。
三、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,甲方有权解除协议,并追究乙方违约责任。
3.若因甲方原因导致无法办理产权证书,甲方应承担相应责任。
4.其他违约情形,根据双方
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