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二手房房屋买卖合同模板5篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落:___________________。
2.房屋类型:___________________。
3.建筑面积:___________________平方米。
4.房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明,包括房产证、土地使用证等。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:签订本合同时,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)首付款:在双方办理房屋交易过户手续前,乙方支付房款人民币______元整。
(3)尾款:在办理完房屋交易过户手续后,乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付
1.甲方应在收到全款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方。
第四条房屋权属变更
1.甲方应在收到全款后的______日内,协助乙方办理房屋权属变更手续。
2.办理权属变更手续过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
第五条违约责任
1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋,则视为违约,应支付违约金给乙方,违约金为总房款的______%。
2.若甲方在协助乙方办理房屋权属变更手续过程中存在违约行为,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应支付违约金给乙方,违约金为总房款的______%。
3.若乙方未按约定时间支付房款,则视为违约,应支付违约金给甲方,违约金为未支付房款的______%。
第六条其他约定事项
1.甲方应确保房屋的质量、结构、设施等符合使用要求,并如实告知乙方房屋的实际情况。若因甲方故意隐瞒房屋缺陷或提供虚假信息导致乙方购买后产生损失,甲方应承担赔偿责任。
篇2
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于:___________________。
2.房屋类型:___________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明,产权清晰,无争议。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方共同商定,房屋总价为人民币______元整(大写:__________________)。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)合同签订后,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户
1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。
第四条违约责任
1.若甲方在合同签订后未按约定交付房屋,应向乙方支付违约金,并返还乙方已支付的定金。
2.若乙方在合同签订后未按约定支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
3.若甲乙双方在办理过户手续过程中,因一方原因导致过户失败,该方应承担违约责任,并赔偿对方因此产生的损失。
第五条其他约定
1.甲方保证在交易前该
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