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土地租赁合同范本2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

电话：________________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

电话：________________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方是土地的合法所有者或有权出租者，乙方是土地的承租方，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条土地概况

1.1土地位置：_______________________

1.2土地面积：_______________________

1.3土地用途：_______________________

1.4土地现状：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自________年____月____日至________年____月____日。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应支付给甲方的年租金为人民币_______元整（￥_______）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的_______月_______日前一次性支付给甲方。

3.3租金调整：在租赁期间，如遇市场租金水平发生较大变动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过_______%。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元整（￥_______）给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、土地维护等。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内退还保证金。

第五条土地使用及维护

5.1乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责土地的日常维护，保持土地的清洁和良好状态。

5.3甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督检查。

第六条土地改造与建设

6.1乙方如需对土地进行改造或建设，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

6.2改造或建设完成后，乙方应保证土地的使用性质、面积和界限不变。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。

8.2甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：________________________________

[注：以上为合同范本的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第十一条附件

11.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于：

土地使用权证复印件

土地现状描述及照片或视频资料

土地规划和建设许可文件

甲方和乙方的身份证明文件复印件

租金支付凭证

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于：

乙方未按合同约定支付租金

甲方未按合同约定提供土地

乙方擅自改变土地用途或进行非法建设

甲方在租赁期内无故收回土地

12.2违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据，由双方协商确定或通过法律途径解决。

第十三条法律名词及解释

13.1土地租赁：指甲方将土地使用权在一定期限内出租给乙方，乙方支付租