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土地承包经营流转合同(2024版)
甲方（承包方）：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
地址：___________________________________
联系电话：_____________________________
乙方（受让方）：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
地址：___________________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，现同意将该土地承包经营权流转给乙方。甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条土地承包经营权流转的基本情况
流转土地的名称：________________
流转土地的坐落：________________
流转土地的面积：________________
流转土地的用途：________________
流转土地的承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二条流转方式
甲方同意将土地承包经营权以_______（转包/出租/互换/转让/股份合作）的方式流转给乙方。
第三条流转期限
流转期限为自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。
第四条流转价款及支付方式
流转价款为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
支付方式为：_______（一次性支付/分期支付）。
支付时间：_______（具体支付时间或条件）。
第五条甲方的权利和义务
甲方有权按照合同约定收取流转价款。
甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。
甲方应协助乙方办理土地承包经营权流转的登记手续。
第六条乙方的权利和义务
乙方有权在流转期限内依法使用流转土地。
乙方应按照合同约定支付流转价款。
乙方应合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途。
第七条土地交付
甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将流转土地交付给乙方使用。
第八条土地的维护与保护
乙方应负责流转土地的日常维护与保护，确保土地质量不降低。
第九条流转期限届满
流转期限届满，乙方应将流转土地恢复原状后返还给甲方。
第十条违约责任
如甲方未按期交付土地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
如乙方未按期支付流转价款，应承担违约责任，并支付违约金。
第十一条合同的变更和解除
本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第十二条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十三条其他约定
第十六条合同的续签与终止
流转期限届满前，经双方协商一致，可以续签合同。
如一方要求终止合同，应提前_______个月书面通知对方，并说明理由。
第十七条政府征用与补偿
如流转期间土地被政府依法征用，双方应按照国家规定和当地政策协商补偿事宜。
土地征用补偿归甲方所有，但乙方因投入而形成的附着物和青苗补偿归乙方所有。
第十八条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供证明。
双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。
第十九条附件
本合同的附件是本合同不可分割的一部分，包括但不限于：
附件一：流转土地的权属证明文件复印件。
附件二：土地承包经营权流转登记证明。
附件三：土地现状及利用情况说明。
附件四：其他双方认为有必要作为合同附件的文件。
一、附件列表：
流转土地的权属证明文件复印件。
土地承包经营权流转登记证明。
土地现状及利用情况说明。
其他双方认为有必要作为合同附件的文件。
二、违约行为及认定：
甲方未按约定交付土地或乙方未按约定支付流转价款，均视为违约。
乙方擅自改变土地用途或造成土地质量下降，视为违约。
违约行为的认定以合同约定及实际行为为准。
三、法律名词及解释：
土地承包经营权：指承包方依法取得的土地使用、收益和流转的权利。
流转：指承包方将土地承包经营权在一定期限内以转包、出租、互换、转让或其他方式交由他人行使的行为。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
征用：指国家为了公共利益的需要，依法定程序和补偿标准，强制取得土地使用权的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
如甲方延迟交付土地，乙方有权要求甲方
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