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土地抵押借款合同例文2024年

甲方（借款人）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（贷款人）：_______________________

地址：________________________________

营业执照号码/统一社会信用代码：___________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并且甲方愿意以其拥有的土地使用权作为抵押物，乙方同意提供借款并接受抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）元整（￥）。

第二条借款用途

本合同项下的借款用途为_______。

第三条借款期限

借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第四条借款利率

本合同项下的借款利率为年利率_______%，按月/季/年结息。

第五条还款方式

甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

按月/季/年等额本息还款；

到期一次性还本付息；

其他还款方式：_______。

第六条抵押物

甲方以其拥有的位于_______的土地使用权（土地使用权证号：_______）作为本合同项下借款的抵押物。

第七条抵押物价值

经双方协商一致，抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（￥）。

第八条抵押登记

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件的原件交由乙方保管。

第九条抵押权的实现

如甲方未能按照本合同约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权依法申请实现抵押权，以抵押物的价值优先受偿。

第十条提前还款

甲方可以提前偿还部分或全部借款，但应提前_______天书面通知乙方，并按照约定的利率支付至实际还款日的利息。

第十一条甲方的权利和义务

甲方应保证抵押物的合法性、完整性，并承担抵押物的维护、保养责任；

甲方应按照约定的用途使用借款，并按期偿还借款本金及利息；

甲方应配合乙方进行抵押物的评估、登记等相关工作；

甲方应保证在本合同有效期内，不将抵押物转让、出租或设定其他任何形式的权利负担。

第十二条乙方的权利和义务

乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督和检查；

乙方有权要求甲方提供与借款用途相关的证明材料；

乙方应按照约定及时足额发放借款；

乙方应妥善保管甲方提供的抵押登记证明文件。

第十三条违约责任

如甲方未按期偿还借款本金及利息，应按照未偿还金额的_______%支付违约金；

如甲方违反本合同第十一条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；

如乙方未按期发放借款，应按照未发放金额的_______%支付违约金。

第十四条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十五条合同的变更和解除

本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。经双方协商一致，可以对合同内容进行变更或解除。

第十六条其他约定

_______。

第十七条本合同的生效

本合同自双方或双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十八条本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

[正文结束]

第十九条附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

抵押物的土地使用权证书复印件；

抵押物评估报告；

抵押登记证明文件复印件；

甲方的营业执照复印件及法定代表人身份证明；

其他双方认为有必要作为附件的文件。

第二十条附件的效力

附件与本合同正文具有同等法律效力。任何一方对附件内容的修改，必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

第二十一条违约行为及认定

甲方未按期偿还借款本金及利息，视为违约行为；

甲方擅自改变借款用途，视为违约行为；

甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租或设定其他权利负担，视为违约行为；

乙方未按期发放借款，视为违约行为；

双方约定的其他违约行为。

第二十二条法律名词及解释

借款：指甲方根据本合同向乙方借入的资金；

抵