土地抵押合同范本2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

土地抵押合同范本2024年

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，以确保贷款的偿还，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地抵押事宜达成如下合同条款：

第一条抵押物

1.1抵押物为乙方合法拥有的土地使用权，具体信息如下：

土地使用权证号：_______

土地坐落：_______

土地面积：_______

土地用途：_______

土地使用权期限：_______

第二条贷款金额及用途

2.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：元整（￥）的贷款。

2.2贷款用途为：_______。

第三条抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条抵押物的评估

4.1抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2评估机构：_______。

第五条抵押物的登记

5.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，到相关土地管理部门办理抵押登记手续。

5.2抵押登记完成后，乙方应将抵押登记证明文件的副本提交给甲方。

第六条贷款利率和还款方式

6.1本合同项下的贷款利率为_______。

6.2乙方应按照以下方式偿还贷款本金及利息：

还款方式：_______；

还款期限：_______；

还款日期：_______。

第七条抵押物的保管

7.1乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。

7.2在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物。

第八条抵押物的保险

8.1乙方应为抵押物投保相应的保险，并确保保险单的受益人为甲方。

8.2保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如乙方未按期偿还贷款本金或利息，甲方有权依法处置抵押物。

9.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更和解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2合同的变更或解除应采用书面形式，并经双方代表签字盖章后生效。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______

甲方地址：_______乙方地址：_______

甲方电话：_______乙方电话：_______

甲方邮箱：_______乙方邮箱：_______

签订地点：_______

本合同正文结束。

第十三条附件

13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件列表如下：

附件一：土地使用权证复印件；

附件二：土地评估报告；

附件三：抵押物保险单；

附件四：贷款还款计划表；

附件五：其他相关文件和资料。

第十四条违约行为及认定

14.1以下行为视为乙方违约：

未按合同约定的期限和方式偿还贷款本金或利息；

未经甲方书面同意，擅自转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物；

提供虚假资料或隐瞒重要事实，影响甲方的决策。

14.2以下行为视为甲方违约：

未按合同约定提供贷款；

无故提前解除合同。

14.3违约方应承担违约责任，并根据违约情况赔偿守约方因此遭受的损失。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

15.2对于合同中未明确解释的名词，双方应协商确定其含义。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

16.2对于合同条款理解上的分歧，双方应本着公平合理的原则进行协商。

16.3因第三方原因导致的合同履行障碍，双方应共同寻求解决方案。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于以下场景：

土地使用权作为抵押物的贷款；

贷款的发放、偿还及相关利息的计算；

抵押物的评估、登记、保险和保管；

违约责任的认定和处理；

合同的变更、解除和争议解决。

第十八条合同的生效

18.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

第十九条通知和送达

19.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。

19.2通知