门面买卖合同样本2024年.docx

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门面买卖合同样本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：买卖物描述

3.1门面位置与面积

3.2门面现状

3.3附属设施与设备

第四章：买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款进度与期限

第五章：所有权转移

5.1所有权转移条件

5.2所有权转移时间

5.3所有权转移手续

第六章：保证与担保

6.1卖方保证

6.2买方保证

6.3第三方担保

第七章：交付与验收

7.1交付时间与条件

7.2验收标准与程序

7.3交付后的维护责任

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2责任限制

8.3不可抗力

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用支付方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约金计算与支付

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁与诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：特别条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址条款

13.3附加条款

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本与备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于门面买卖的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进双方交易顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称“门面”是指位于______（地址）的商业用房，用于商业经营活动。

1.3合同适用范围

本合同适用于卖方与买方就门面买卖事宜所达成的一切约定。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2买方信息

买方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1卖方权利与义务

卖方有权按照合同约定收取门面买卖价款，并有权要求买方按照约定履行合同。卖方应保证门面符合约定的交付条件。

2.3.2买方权利与义务

买方有权按照合同约定取得门面的所有权，并有权要求卖方提供符合约定条件的门面。买方应按时支付买卖价款，并按照约定履行合同。

第三章：买卖物描述

3.1门面位置与面积

门面位于______（地址），建筑面积为______平方米。

3.2门面现状

门面现状包括但不限于内部装修、设施设备等，具体以附件形式详细列明。

3.3附属设施与设备

附属设施与设备包括______（具体设施设备名称），均应处于良好工作状态。

第四章：买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

买卖价格为______元，总计______元。

4.2支付方式

买卖价款按以下方式支付：______。

4.3付款进度与期限

买方应于合同签订后______天内支付定金______元，余款应于所有权转移前______天内支付完毕。

第五章：所有权转移

5.1所有权转移条件

所有权转移的条件为买方支付完全部买卖价款，且卖方已履行完毕交付义务。

5.2所有权转移时间

所有权转移时间为卖方收到全部买卖价款后______天内。

5.3所有权转移手续

双方应共同办理所有权转移手续，包括但不限于房产过户登记等。

第六章：保证与担保

6.1卖方保证

卖方保证所售门面无权利瑕疵，未设置抵押或其他权利负担。

6.2买方保证

买方保证按照合同约定支付买卖价款，并履行其他合同义务。

6.3第三方担保

如有必要，双方可约定由第三方提供担保，担保方式和责任由双方另行约定。

第七章：交付与验收

7.1交付时间与条件

卖方应于合同约定的时间向买方交付门面，交付条件为______。

7.2验收标准与程序

买方应在收到门面后______天内进行验收，验收标准为______。

7.3交付后的维护责任

门面交付后，买方应负责日常维护和保养，卖方对交付后的门面不再承担维护责任。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

自门面交付之日起，门面所产生的风险由买方承担。

8.2责任限制

卖方对于门面的潜在缺陷不承担责任，但故意隐瞒事实或提供虚假信息的情况除外。

8.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第九章：税费与费用

9.1税费承担

与门面买卖相关的税费，按照国家法律法规的规定，由卖方和买方各自承担。

9.2其他费用

与门面买卖相关的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等