上海房产租赁合同5篇.docx

上海房产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于上海市__________区/县的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度/每半年支付一次）。乙方应在每次支付周期开始前___日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。

四、租赁物业的用途和规定

1.乙方仅可将租赁物业作为___（如：住宅、办公等）使用，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、政策规定以及物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方如需装修或改造租赁物业，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物业的主体结构和安全。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合居住或使用的条件。

3.甲方应负责租赁物业的主体结构安全，并承担相关维修责任。因甲方原因导致的租赁物业损坏，甲方应及时修复。

4.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规、政策规定以及物业管理规定。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金及滞纳金。

2.乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权，并承担物业管理费用及其他相关费用。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。因乙方原因导致的租赁物业损坏，乙方应承担修复责任。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

5.乙方应遵守国家法律法规、政策规定以及物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动。

七、合同的解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还租赁物业。

2.若乙方在租赁期间违反国家法律法规、政策规定或物业管理规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止之日起___日内交还租赁物业。

八、违约责任

1.若甲方违约，应承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方违约，除承担违约责任外，还应支付甲方因追索债权而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

九、其他约定事项

1.双方对本合同的修改应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是所租赁房产的合法所有人，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体描述及设施配置包括：____________________________________________________。

第二条租赁期限

2.1