门面承包合同范本2024年.docx

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门面承包合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同定义及解释

1.3合同的法律效力

第二章：承包方与发包方

2.1承包方资格要求

2.2发包方的权利与义务

2.3承包方的权利与义务

第三章：承包内容与要求

3.1承包范围与内容

3.2承包质量标准

3.3承包进度要求

第四章：承包期限

4.1承包开始与结束日期

4.2延期条件及处理

4.3承包期限的变更

第五章：承包费用

5.1承包费用的构成

5.2费用支付方式与时间

5.3费用调整机制

第六章：材料与设备

6.1材料与设备的供应责任

6.2材料与设备的质量要求

6.3材料与设备的保管与使用

第七章：施工管理

7.1施工组织与协调

7.2施工安全与环境保护

7.3施工进度与质量控制

第八章：质量保证与验收

8.1质量保证措施

8.2验收标准与程序

8.3验收后的整改与确认

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除与限制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3解除后的权益处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的原则

11.2协商与调解

11.3仲裁与诉讼

第十二章：保险与风险管理

12.1承包工程保险

12.2风险评估与管理

12.3风险事件发生时的处理

第十三章：附加条款

13.1附加条款的说明

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更

第十四章：合同签订与生效

14.1合同签订方

14.2合同签订时间

14.3合同签订地点

14.4合同的备案与生效

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确发包方与承包方在门面承包工程中的权利、义务和责任，适用于双方就门面承包工程所达成的所有事宜。

1.2合同定义及解释

本合同中所用术语的定义及解释，详见本合同附件一。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方必须严格遵守。

第二章：承包方与发包方

2.1承包方资格要求

承包方应具备相应的资质证书，并在签订合同前向发包方提供相关证明文件。

2.2发包方的权利与义务

发包方有权监督承包工程的质量和进度，并有义务按合同约定支付承包费用。

2.3承包方的权利与义务

承包方有权按合同约定收取承包费用，并有义务按照合同要求完成承包工程。

第三章：承包内容与要求

3.1承包范围与内容

承包工程的具体范围和内容包括但不限于门面的设计、施工、装修等，具体详见附件二。

3.2承包质量标准

承包工程的质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件三。

3.3承包进度要求

承包方应根据合同约定的进度计划完成工程，具体进度计划详见附件四。

第四章：承包期限

4.1承包开始与结束日期

承包工程的开始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日。

4.2延期条件及处理

如因不可抗力或发包方原因导致工程延期，双方应协商确定延期时间及相应责任。

4.3承包期限的变更

承包期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：承包费用

5.1承包费用的构成

承包费用包括材料费、人工费、管理费等，具体构成详见附件五。

5.2费用支付方式与时间

发包方应按照合同约定的时间和方式支付承包费用，具体支付计划详见附件六。

5.3费用调整机制

如遇市场价格波动或工程量变更，双方应协商调整承包费用。

第六章：材料与设备

6.1材料与设备的供应责任

承包方负责提供符合质量要求的材料和设备，发包方有权对材料和设备进行检验。

6.2材料与设备的质量要求

所有材料和设备应符合合同约定的质量标准，具体标准详见附件七。

6.3材料与设备的保管与使用

承包方应妥善保管材料和设备，并按照合同要求进行使用。

第七章：施工管理

7.1施工组织与协调

承包方应组织专业团队进行施工，并与发包方协调施工过程中的相关事宜。

7.2施工安全与环境保护

承包方应遵守施工安全规范，采取措施保护环境，防止污染。

7.3施工进度与质量控制

承包方应制定施工进度计划和质量控制体系，确保工程按期完成且质量达标。

第八章：质量保证与验收

8.1质量保证措施

承包方应建立质量保证体系，确保工程质量符合合同要求。

8.2验收标准与程序

工程完工后，应按照合同约定的验收标准和程序进行验收。

8.3验收后的整改与确认

如验收中发现问题，承包方应在规定时间内完成整改，并重新提交验收。

8.4质量保证期

工程验收合格后，承包方应提供不少于______年的质量保证期。

第九章：违