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老旧小区雨污分流改造常见问题思考

文/Article田博闫聪朱四龙

摘要：老旧小区改造是新时期城市文明发展的新趋势，。一般老旧小区的地理位置、管网设计较为复杂，改造过程中的雨污分流难度较大。

因此，文章就老旧小区雨污分流改造的常见问题展开分析，提出了老旧小区雨污分流改造的具体思路，以明确老旧小区改造期间前期勘察、分

流设计要点，确保老旧小区改造效果。

关键词：老旧小区；雨污分流；施工改造

1项目概况在旧小区内，根据污水产生源头将污水分区排放，生活

某老旧小区改造工程项目包含住宅5栋，每栋建筑污水、雨水会排放到不同区域的排水管道中，具有设计

有7层，建设标准采用20世纪90年代的建筑设计、施成本低、施工程序简单的优势。

工规范。该小区建设早，其功能、外观形象已无法满足

居民使用功能的需求，存在雨污水合流情况。因此，需3老旧小区雨污分流改造的常见问题

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要对该小区进行雨污分流改造，使其环保性能、安全性能、老旧小区使用过程中，一些住户会将雨水排放、污

使用功能符合新时期的建筑要求。水排放混合，排放大量的污水，导致小区内的污水处理

难度较大，处理时会造成极大的成本，甚至会因污水排

2雨污分流改造的优势和方法放不规范而引起污染问题。只有重视老旧小区雨污分流

雨污分流改造的主要目的是分开处理雨水、污水，改造，才能减少老旧小区雨污排放时的环境风险，使老

用雨水管道排放雨水，将雨水转移到外部环境中，同时旧建筑通过改造符合我国城市文明可持续发展的需求。

利用污水管道直接排放污水，将污水运送到污水处理厂，但在实际改造过程中，老旧小区雨污分流仍存在较多问

以缓解城市排污压力，提升排污效率。雨污分流改造的题，具体可体现在以下几个方面：

对保护环境，促进生态修复意义重大，主要具有以下优势：（1）雨污分流改造时需要与周围居民、公共服务区

（1）避免雨水持续冲刷排污管道，延长排污管道使用年管理单位、物业管理单位相互协商，前期协调难度、工

限。（2）避免雨水混入后增加污水处理成本。（3）控制作量较大，容易引起居民投诉、物业管理单位不配合的

废水直接排放时产生的污染气体。情况，导致项目进展缓慢，无法推进改造施工作业。

常用雨污分流改造方法有两种，即单管雨污分流和（2）老旧小区建设时，整体规划不科学，建筑物之

分区分流。单管雨污分流法是将污水、雨水汇集在同一间的距离小，施工时会因为建筑物间距过窄而影响排水

排水管道后，设计污水截流槽，在管道内部分离雨水、系统的规划，使污水散排困难，雨水溢流严重。或因施

污水。此种改造方法施工成本高、设计难度大，但可充工面小而引起排水沟槽难以开挖的问题。

分利用现有管道，减少重复开挖工程量。分区分流法是（3）部分老旧小区建设时间早，基础资料不全，前

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期勘探时困难较多。比如一些城市的城中村小区属于自封昂视，调查老旧小区地下供水、供电管网，确认各类

建房，房屋设计、施工图纸等资料保存不完整。雨污分管线位置和标高，使其作为改造设计、施工的基础资料。

流改造时，相关人员无法准确地掌握小区的地下管线分复核施工图纸时，相关人员应按照改造施工图纸、施工

布情况，影响后期改造施工设计。设计图纸核查施工现场，分析施工条件是否完善。由于

（4）现役管道使用年限较久，排水能力下降，部分老旧小区改造时的环境较为复杂，图纸核查时应结合雨