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坟地买卖协议书范文(2024版)
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：_______________
鉴于甲方拥有合法的坟地产权，乙方有购买坟地的需求，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就坟地买卖事宜达成如下协议：
第一条坟地的基本情况
1.1甲方同意出售位于_______的坟地，该坟地的面积为_______平方米。
1.2坟地的四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
第二条坟地的权属证明
2.1甲方保证所出售的坟地产权清晰，无任何权属纠纷。
2.2甲方应向乙方提供坟地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、产权证等。
第三条交易价格及支付方式
3.1甲乙双方约定坟地的交易价格为_______元。
3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内支付全部交易款项至甲方指定账户。
第四条坟地的交付
4.1甲方应于乙方支付全部交易款项后_______日内将坟地交付给乙方。
4.2坟地交付时，甲方应确保坟地无其他附着物或遗留问题。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照本协议约定收取坟地交易款项。
5.2甲方有义务保证坟地权属清晰，无权属纠纷，并协助乙方完成坟地的过户手续。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权在支付全部交易款项后获得坟地的使用权。
6.2乙方有义务按照本协议约定支付坟地交易款项，并承担坟地使用过程中的相关责任。
第七条违约责任
7.1如甲方未能按时交付坟地或坟地存在权属纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。
7.2如乙方未能按时支付交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。
第八条合同的变更与解除
8.1双方可以协商一致，对本协议内容进行变更或补充。
8.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第九条争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
联系地址：________________
乙方（签字）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
联系地址：________________
签订日期：_______年_______月_______日
第十一条附件
11.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。
11.2附件包括但不限于以下内容：
-附件一：坟地权属证明文件复印件
-附件二：坟地平面图及四至界限说明
-附件三：交易款项支付凭证
第十二条违约行为及认定
12.1违约行为包括但不限于以下情形：
-甲方未能在约定时间内提供坟地权属证明或证明文件不真实。
-乙方未能在约定时间内支付全部交易款项。
-任何一方违反协议中关于必威体育官网网址、不得转让第三方等条款。
12.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由相关法律机构依法裁定。
第十三条法律名词及解释
13.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释。
13.2对协议条款有疑义时，应以甲方所在地的法律为准。
第十四条执行中遇到的问题及解决办法
14.1如甲方在坟地交付过程中发现坟地存在权属纠纷，应立即通知乙方，并共同协商解决方案。
14.2如乙方在支付交易款项过程中遇到资金问题，应与甲方协商延期支付或分期支付。
第十五条所有应用场景
15.1本协议适用于以下场景：
-乙方购买坟地用于家族安葬。
-乙方购买坟地用于宗教或文化纪念。
-乙方购买坟地用于投资或转售。
附件一：坟地权属证明文件复印件
甲方应提供坟地的土地使用权证、产权证等相关证明文件的复印件，并加盖甲方公章。
附件二：坟地平面图及四至界限说明
甲方应提供坟地的详细平面图，标明坟地的具体位置和四至界限。
附件三：交易款项支付凭证
乙方在支付交易款项后，应向甲方提供银行转账凭证或其他支付证明。
违约行为及认定细则
甲方如未能提供真实的坟地权属证明文件，应向乙方支付交易价格10%的违约金。
乙方如未能按时支付交易款项，应向甲方支付未支付款项10%的违约金。
法律名
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