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2023年-2024年房地产经纪人之房地产交易制度政

策考试题库

单选题（共45题）

1、刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。

按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保

公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有

的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止

B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止

C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

D.保证合同与房屋抵押合同同时终止

【答案】D

2、对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过（）年提起行政诉讼

的，人民法院不予受理。

A.2

B.5

C.10

D.20

【答案】D

3、房屋转移登记应在事实发生之日起（）日内提出申请。

A.30

B.60

C.90

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D.100

【答案】C

4、业主大会、业主委员会作出决定应当告知()，并听取其建议。

A.房地产管理部门

B.物业服务企业

C.开发企业

D.社区居委会

【答案】D

5、不属于住房公积金特点的是（）。

A.强制性

B.互助性

C.自愿性

D.保障性

【答案】C

6、关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。

A.国有建设用地使用权可以通过土地或房地产租赁方式取得

B.依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人可以自行改变土地用途

C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约

定

D.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、

构筑物及其附属设施一并处分

【答案】B

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7、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害

关系人可以申请（）

A.更正登记

B.变更登记

C.注销登记

D.异议登记

【答案】D

8、房地产权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产()而衍生

出来的权利、利益和收益。

A.配套设施

B.实物

C.投资

D.区位

【答案】B

9、下列关于住房公积金利率政策的表述中，不正确的是（）。(2006年真题)

A.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息

B.每年的1月1日为住房公积金结息日，同时按相应档次利率确定下一年度利

率水平

C.遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，实行合同利率

D.住房公积金管理中心在受托银行专户内的沉淀资金，按单位存款相应期限栏

次利率计息

【答案】B

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