2024[建筑安装工程承包合同(B)]建筑安装工程承包合同条例.docxVIP

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建筑安装工程承包合同条例

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鉴于甲方为某项建筑安装工程项目的业主，愿意将该项目的建筑安装工程承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按本合同的规定完成该项目的建筑安装工程。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1承包商应按照甲方的要求，完成本合同规定的建筑安装工程。合同价格采用固定总价方式，即承包商完成本工程所需的全部费用（包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等）为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2合同价格包括但不限于本合同工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、验收、培训、质保服务等费用。

2.3合同价格如需调整，应由双方协商确定。

第三条合同履行

3.1承包商应按照合同约定，完成本工程的施工。施工应符合国家及行业的有关法律、法规、标准和规范，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

3.2承包商应按照合同约定的时间和质量要求，完成本工程的施工。如因承包商原因导致工程延期，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。

3.3承包商应按照合同约定，负责本工程的设计、采购、安装、调试、验收、培训、质保服务等环节。如因承包商原因导致工程质量问题，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。

第四条合同支付

4.1本合同价款支付分为四个阶段，具体支付比例和支付时间双方另行协商确定。

4.2甲方支付合同价款时，应按照本合同约定的支付比例和支付时间进行。如甲方未按时支付合同价款，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。

4.3承包商应当按照国家及行业的有关规定，开具合法的发票。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2承包商如未能按照合同约定完成工程，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。

5.3甲方如未能按照合同约定支付合同价款，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。

解决办法：双方可以聘请专业律师进行合同审查，确保合同内容的准确性和合法性。

2.合同中的工程量、工程质量和工程进度等关键条款需要明确具体，以免产生歧义。

解决办法：在合同中详细描述工程项目的具体要求，包括工程量、工程质量和工程进度等，并可附上相关图纸或文件。

3.合同中的支付条款需要明确支付时间、支付方式和支付比例等，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确支付条款的具体内容，包括支付时间、支付方式和支付比例等，并约定支付的违约责任。

4.双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，以免产生违约行为。

解决办法：双方应明确合同履行的时间节点和质量要求，并按照合同约定履行各自义务。

5.合同中应明确约定争议解决方式，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.建筑安装工程：指建筑物的设备安装、管道铺设、电气设备安装等工程。

2.固定总价合同：指合同双方在签订合已确定工程总价，不再因工程量、材料价格等因素变化而调整合同价格的合同。

3.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应向对方支付的违约赔偿。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

5.质保期：指工程验收合格后，承包商对工程进行质量保修的一定期限。

应用场合：

1.适用于各类建筑安装工程项目，如住宅、商业、工业等建筑的电气、给排水、暖通、智能化等系统的安装工程。

2.适用于工程项目中的施工、采购、验收、培训、质保服务等环节。

补充条款：

1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同