餐饮租赁合同书怎么写5篇.docx

餐饮租赁合同书怎么写5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，现同意租赁给乙方用于经营餐饮业务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物位于______市______区______路______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），分______期支付，每期租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营要求

1.乙方承租租赁物仅限于经营餐饮业，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方可对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方装修和改建应遵循国家相关法规，确保安全、环保、节能等方面的要求。

3.租赁期满后，乙方应将装修和改建的部分拆除，恢复原状，除非甲方同意保留。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应提供租赁物并确保其符合约定的用途。

（3）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保租赁物不被用于非法用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物并按约定支付租金。

（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合理使用租赁物。

（3）乙方应对其经营行为负责，确保食品安全、消防安全等方面的安全。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同的规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同的规定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除或到期后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保其完好无损。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承租人）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，现同意租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：__________（详细列举租赁物的范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币__________元（大写：________