2024年xx年个人房屋租赁合同范本.docx

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2024年xx年个人房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：租赁保证金

5.1保证金的数额

5.2保证金的支付与退还

5.3保证金的用途

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与限制

7.2转让的条件与限制

7.3转租与转让的程序

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力对合同的影响

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案

12.3合同的公示

第十三章：附加条款

13.1附加条款的适用

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的效力

第十四章：合同的签订

14.1合同签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案与存档

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、稳定性和持续性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其附属设施的租赁关系。甲乙双方应遵守本合同约定，不得违反。

1.3合同的解释

本合同的条款解释权归甲乙双方共同所有。对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常的交易习惯进行解释。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物为位于______的房屋及其附属设施，具体地址为______。

2.2租赁物的使用范围

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.3租赁物的交付与验收

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满，乙方需要继续使用租赁物的，应提前______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

3.3租赁期限的变更

租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更租赁期限。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，乙方应按照合同约定的金额支付租金。

4.2租金的支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金的调整

租赁期限内，如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权提出租金调整，经乙方同意后，双方可签订补充协议。

第五章：租赁保证金

5.1保证金的数额

乙方应于合同签订之日起______日内支付保证金，金额为______元。

5.2保证金的支付与退还

保证金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金的用途

保证金可用于抵扣乙方违约时的违约金、赔偿金等。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害房屋结构和设施。

6.2房屋的维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

6.3房屋的维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，甲方应及时通知乙方，并承担相应的维修责任。

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与限制

乙方转租房屋需经甲方书面同意，并遵守甲方提出的条件。

7.2转让的条件与限制

乙方转让房屋使用权需经甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

7.3转租与转让的程序

乙方转租或转让房屋使用权，应提前______日书面通知甲方，并按照甲方的要求提供必要的文件和资料。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指合同一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定的行为。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违