商品房买卖合同2024范文7篇.docx

商品房买卖合同2024范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

注册地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方就甲方出售位于_______的商品房达成以下协议，根据中华人民共和国有关法律的规定，甲乙双方为明确各自权益关系，在自愿、公平和诚实守信的基础上，订立本合同：

一、商品房屋基本情况与价格条款

1.商品房的位置、建筑面积、结构形式等信息如下：

（注明房屋的位置、建筑总面积、公摊面积比例、房屋户型结构、层高等详细情况。）

2.商品房的计价方式、总价款及付款方式如下：

（详细注明计价方式，总房价款金额，付款时间节点，付款方式等。）

二、交付期限与条件条款

1.商品房交付时间：甲方应于本合同签署之日起______天内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付条件：商品房交付应符合以下条件（注明房屋验收标准，相关证件的齐全性等）。

三、房屋产权登记条款

1.甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

四、违约责任条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋或未达到交付条件，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，亦应承担违约责任，支付违约金。

五、风险转移条款

商品房的风险自交付之日起转移给乙方。

六、其他约定条款

包括但不限于物业管理的交接、公共设施的使用与维护、装饰装修的约定等。

（根据实际情况添加相关细则。）

七、争议解决条款

本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除条款

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

九、附属设施及配套设施的约定条款

（对小区内的公共设施、绿化、停车场等配套设施进行详细约定。）

十、合同的生效与备案条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并建议到相关部门进行备案。

十一、附加条款（根据实际情况填写）

（包括但不限于是关于房屋质量保修、违约责任的上限、合同解除权的行使等。）

十二、其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落位置：__________省_____市_____区（县）______路_____号。

2.商品房户型、面积及尺寸：详细见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付人民币______元整；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋产权登记：甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

四、房屋质量及保修

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担保修责任。

2.保修期限：自房屋交付之日起______年。保修范围详见附件二。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付的天数计算，每天人民币______元整。逾期超过______天的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的比例计