上海商铺租赁合同5篇.docx

上海商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于上海市某区的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下商铺租赁合同：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址为上海市______区/县______街道______号。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营______（具体经营项目）。

4.商铺现状：商铺现有装修、设施、设备等情况，详见附件《商铺交付状况表》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租期届满，如乙方需继续租赁，应在租期届满前六个月提出续租申请，并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______（月/季/半年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租期届满，押金在扣除相关费用后无息退还。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证商铺的适租性，并交付符合约定的商铺。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

4.甲方应确保商铺及其附属设施的安全。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

2.乙方应按约定支付租金及押金。

3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时修复并承担费用。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，应事先征得甲方同意。

5.乙方应遵守法律法规，合法经营。因乙方违法行为导致的法律责任由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

地址：_____________________________________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

地址：_____________________________________________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________区____________街道的商铺（以下简称“商铺”），现同意将该商铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，特订立此商铺租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于上海____________区____________街道的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，于每______个月的第______日之前支付。

（3）租金逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺的使用与管理

4.1乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得将商铺用于非法用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方在租赁期内需保持商铺的整洁和安全。商铺的消防设施及其他安全设施需保持完好，一旦发现损坏应及时通知甲方并配合修复。

4.3租赁期满后，乙方应当将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需要拆除其在商铺内的装修或其他添加物，需事先征得甲方同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状。

五、保证金及其他费用

5.1乙方应在签订本合同时