带押过户改解贷款合同7篇.docx

带押过户改解贷款合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，双方本着公平、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方带押过户改解贷款事宜，特订立本合同约定如下条款：

第一条释义与定义

1.“带押过户”：指在本房产交易过程中，甲方将房屋出售时仍有未偿还的贷款，房屋产权上的抵押状态依然存在，并继续履行原有贷款合同的情况下完成过户交易。

2.“改解贷款”：指甲方在房屋过户前或过户后进行的贷款变更或结清原有贷款的操作。

第二条合同背景及目的

双方根据房产交易实际情况，同意采取带押过户的方式完成本次交易。为保障双方权益，明确各方权利义务，特订立本合同。

第三条转让标的物

本合同交易房产位于[房产地址]，房屋面积、产权年限等详见房产证及相关文件。甲方确保对该房产拥有合法、完整的处分权。

第四条贷款事项约定

甲方在房屋上设有抵押权，贷款金额[贷款金额]元，贷款期限自[起始日期]至[结束日期]。双方同意在房屋过户前或过户后由乙方或双方共同进行贷款变更或结清原有贷款的操作。甲方应在乙方支付款项前配合办理相关解押手续。若因甲方原因导致无法按时解押或办理过户的，应承担违约责任。乙方应在办理过户手续前完成贷款的申请及审批手续。

第五条交易价格及支付方式

此合同仅作为参考模板，实际合同需要根据具体情况定制并遵守当地法律法规。在签订任何法律文件之前，建议咨询专业法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

住址：[甲方住址]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需通过带押过户方式变更房屋所有权并解除相关贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次带押过户改解贷款事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋带押过户过程中，关于贷款变更及还款事项的相关权利和义务。

第二条贷款信息变更

1.甲方因房屋过户需要变更贷款信息，乙方的贷款账户及相关信息随之变更。

2.甲方应确保所提供的新贷款信息真实有效，否则承担由此产生的一切法律责任。

第三条带押过户事项

1.甲方在还清原贷款的前提下，经与贷款机构协商并获得同意，采取带押过户的方式变更房屋所有权。

2.甲乙双方应共同办理相关手续，确保带押过户的合法性和有效性。

第四条贷款的解押与还款

1.甲方在房屋过户完成后，应按时偿还乙方贷款。

2.乙方有权在甲方还清贷款后，协助甲方办理贷款解押手续。

第五条保证条款

1.甲方应保证所提供资料的真实性和合法性。

2.甲方应按时履行还款义务，不得擅自改变贷款用途。

3.乙方应保证贷款发放的及时性和合法性。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同规定，未按时还款或提供虚假资料，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方原因未能按时发放贷款，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

[其他具体约定事项]

甲方（借款人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（贷款机构）：[贷款机构名称]

联系方式：[贷款机构联系电话]

鉴于甲方拟将其名下房产出售给乙方，且该房产已向丙方进行贷款并存在抵押权，根据《中华人民