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2024上海市住宅装修协议书--第1页
2024上海市住宅装修协议书
甲方：_____
法定代表人：_____委托代理人：_____
联系电话：_____
乙方：_____
资质证书号：_____
法定代表人：_____委托代理人：_____
住所：_____
联系电话：_____
装修住宅地址：_____
业主姓名：_____
联系电话：_____
为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海
市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的
通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙
双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共问遵
守。
第一条、住宅装修的基本情况
1、住宅建筑面积：_____平方米;结构类型：_____。
2、装修施工期_____天，预计自年____月____日_____至____年
____月____日。
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2024上海市住宅装修协议书--第1页
2024上海市住宅装修协议书--第2页
第二条、甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管
理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障
房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、
注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员
进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指
定建筑垃圾集中堆放点等。
2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过
期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区
从事施工活动。
3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐
蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于
一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、
发出书面整改通知等。
对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产
管理部门依法查处。
4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取
相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直
至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备
设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
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对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉
讼。
第三条、乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接
受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小
区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。
1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等
基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙
方可以拒绝。
2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办
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