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养老地产招商管理制度
第一章总则
第一条为规范和统一养老地产招商工作,提高招商管理水平,制定本制度。
第二条本制度适用于养老地产招商工作,旨在确保招商活动的合法合规进行,维护招商工
作的秩序和规律。
第三条养老地产招商工作应坚持科学规划、创新实践、合作共赢“”的原则,努力推动养老
地产事业的健康发展。
第二章招商管理机构
第四条养老地产公司应设立专门的招商管理机构,负责招商项目的策划、实施和管理。
第五条招商管理机构的职责包括但不限于:
1.负责策划和组织招商活动;
2.制定招商计划和目标,确定招商政策和方针;
3.负责开展市场调研,制定招商方案;
4.筛选招商合作伙伴,谈判并签订合同;
5.管理和监督招商项目的实施进展及成果评估;
6.完善招商管理制度,提升招商管理水平。
第六条招商管理机构应设立相应的岗位,包括但不限于招商经理、招商主管、招商专员等,
明确各岗位职责和权限。
第三章招商流程
第七条招商流程包括信息发布、接待洽谈、谈判合作、签订合同、实施管理、评估总结等
环节。
第八条信息发布:
1.招商管理机构应通过多种渠道发布招商信息,如官网、展会、报刊等;
2.营销部门应及时更新招商信息,确保真实有效。
第九条接待洽谈:
1.招商管理机构应根据招商项目的特点安排接待洽谈;
2.接待人员应具备一定的谈判技巧和专业知识,能够全面介绍招商项目。
第十条谈判合作:
1.双方在谈判中应秉持诚信原则,遵循公平交易;
2.签订合同前应明确各方权利义务,防范风险。
第十一条签订合同:
1.合同内容应详尽清晰,包括合作范围、责任分工、权益保障等;
2.合同签署后应及时备案、存档。
第十二条实施管理:
1.招商管理机构应定期跟进招商项目的实施进展,并进行风险评估;
2.在实施过程中如遇问题,应及时协调解决。
第十三条评估总结:
1.招商项目结束后,应进行全面评估,总结经验教训;
2.制定改进措施,提高招商管理水平。
第四章招商政策
第十四条养老地产招商政策应建立在国家法律法规的基础上,制定有关招商政策和措施,
促进招商工作的有序开展。
第十五条招商政策包括但不限于:
1.政府支持政策:鼓励政府出台支持措施,优惠政策等,促进养老地产招商;
2.项目资金政策:指导资金的筹措、使用和监管,保障招商项目的资金安全和稳定;
3.税收政策:为招商项目提供税收优惠政策,减轻企业负担;
4.管理政策:建立健全招商管理制度,明确职责权限,提高管理效率。
第五章审批报备
第十六条招商项目需经过公司内部程序的审批报备,确保项目合法合规。
第十七条审批报备程序包括但不限于:
1.拟招商项目需提交招商计划、方案等资料;
2.审批部门应对招商项目进行评估,提出意见;
3.公司领导对招商项目进行最终审批。
第十八条审批报备程序应尽可能简化,减少流程环节,提高审批效率。
第六章监督检查
第十九条养老地产招商管理机构应定期开展招商项目的监督检查,发现问题及时处理。
第二十条监督检查内容包括但不限于:
1.招商项目进展情况;
2.合同履行情况;
3.风险评估及处理;
4.服务质量评估等。
第二十一条监督检查结果应形成书面报告,报告应呈报公司领导,采取有效措施解决问题。
第七章处罚制度
第二十二条养老地产招商管理机构应建立健全招商违规处罚制度,严明法纪,依法处理违
规行为。
第二十三条违规行为包括但不限于:
1.招商信息虚假不实;
2.严重失职、渎职等。
第二十四条处罚措施包括但不限于:
1.警告处理;
2.绩效考核降级;
3.辞退处理;
4.法律追责等。
第八章附则
第二十五条本制度自颁布之日起生效,如有调整和修改,应经公司领导批准。
第二十六条本制度的解释权归养老地产公司。
以上便是养老地产招商管理制度的内容,希望对养老地产公司的招商管理工作有所帮助。
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