2024年中介房屋分销合同范本.docx

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2024年中介房屋分销合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释及适用法律

第二章：合同主体

2.1甲方（开发商）基本信息

2.2乙方（分销商）基本信息

2.3丙方（中介服务机构）基本信息

第三章：分销物业描述

3.1物业位置及基本情况

3.2物业权属及现状

3.3物业销售条件

第四章：分销服务内容

4.1分销服务范围

4.2分销服务标准

4.3分销服务期限

第五章：费用及支付方式

5.1分销服务费用

5.2支付方式及时限

5.3费用调整机制

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3丙方权利与义务

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与程序

7.3合同终止后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿范围与计算方法

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

第十章：知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权侵权责任

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知义务

11.3不可抗力后果处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

第十三章：特别约定

13.1特别事项约定

13.2特别事项执行

13.3特别事项变更

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与登记

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋分销合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方根据甲方授权，对甲方指定的物业进行分销的全过程。

1.3合同解释及适用法律

本合同的解释应遵循合同文字的通常含义，并结合合同的目的、背景及相关法律规定进行。本合同受中华人民共和国法律管辖。

第二章：合同主体

2.1甲方（开发商）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（分销商）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3丙方（中介服务机构）基本信息

丙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

第三章：分销物业描述

3.1物业位置及基本情况

物业位于______，建筑面积为______平方米，户型包括______。

3.2物业权属及现状

物业权属清晰，无任何抵押或法律纠纷，现状为______。

3.3物业销售条件

销售条件包括但不限于价格、付款方式、交房标准等，具体详见附件一。

第四章：分销服务内容

4.1分销服务范围

乙方应按照甲方要求，对指定物业进行市场推广、客户接洽、销售谈判等服务。

4.2分销服务标准

乙方提供的分销服务应符合行业标准，确保服务质量。

4.3分销服务期限

分销服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五章：费用及支付方式

5.1分销服务费用

乙方应向甲方支付分销服务费用，具体金额为______。

5.2支付方式及时限

费用支付方式为______，支付时限为合同签订后______天内。

5.3费用调整机制

如遇市场变化或其他不可预见因素，双方可协商调整分销服务费用。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方分销服务的执行情况。

6.1.2甲方应按合同约定向乙方支付分销服务费用。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定收取分销服务费用。

6.2.2乙方应按照合同约定提供分销服务，并保证服务质量。

6.3丙方权利与义务

6.3.1丙方有权对分销服务进行监督和指导。

6.3.2丙方应提供必要的中介服务，协助甲乙双方履行合同。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.2合同解除条件与程序

如遇以下情形之一，任一方可解除合同：______。

7.3合同终止后的权利义务

合同解除后，双方应按照以下原则处理未完成的服务及费用：______。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1任何一方未能履行合同规定的义务，或履行合同义务不符合约定的，视为违约。

8.1.2乙方未能在约定时间内完成分销任务，或销售业绩未达到合同约定标准的，视为违约。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，违约金的计算方