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学校教室租赁合同(2024版)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______（如为个人，则为身份证号码）

联系电话：_______

鉴于条款：

甲方是依法设立的学校，拥有教室的所有权或使用权，并愿意将其出租。

乙方是需要使用教室进行教学或其他合法活动的个人或组织。

第一条合同目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就教室租赁事宜，经协商一致，签订本合同。

第二条租赁物

租赁物为甲方所有的位于_______的教室，具体编号为_______。

教室面积为_______平方米，配备设施包括_______。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方需续租的，应提前_______天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为_______元/次（或_______元/月/年）。

租金支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。

租金支付时间节点为_______。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按合同约定收取租金。

甲方应保证教室的正常使用功能。

甲方应提供必要的协助，以便乙方使用教室。

乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用教室。

乙方应按时支付租金。

乙方应合理使用教室，不得从事违法活动。

第六条教室使用规定

乙方使用教室应遵守甲方的管理规定。

乙方不得擅自改变教室结构或设施。

乙方应爱护教室设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条教室维护与修缮

甲方负责教室的日常维护工作。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第八条提前解除合同

双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。

第九条违约责任

如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%支付违约金。

如乙方违反合同约定使用教室，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章或签字）：

法定代表人（签字）：（如为个人，则本人签字）

日期：

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十三条必威体育官网网址条款

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址责任。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述秘密。

第十四条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十五条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十六条补充协议

对本合同的任何补充、修改或变更，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十七条通知与送达

双方因履行本合同而相互发出的通知、请求或其他文件，均应以书面形式进行。

通知可以专人递交、邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

第十八条法律适用与争议解决

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十九条附件及补充说明

一、附件列表：

教室平面图及设施设备清单；

租金支付凭证；

教室使用管理规定；

教室维护与修缮记录。

二、违约行为及认定：

乙方逾期支付租金或违反教室使用管理规定，视为违约行为。

甲方未能提供符合合同约定条件的教室，视为违约行为。

违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

租赁物：指甲方出租给乙方使用的教室及其附属设施。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

必威体育官网网址责任：指双方在合同履行过程中对知悉的商业秘密负有的必威体育官网网址义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如乙方逾期支付租金，甲方可书面催告乙方在一定期限内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。

如教室设施损坏，乙方应按照甲方要求及时修复或赔偿。

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