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2024年二层商铺楼房出租合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁物业描述

2.1物业位置及面积

2.2物业现状及设施

2.3物业用途限制

第三章：出租方信息

3.1出租方身份信息

3.2出租方权利与义务

3.3出租方保证与承诺

第四章：承租方信息

4.1承租方身份信息

4.2承租方权利与义务

4.3承租方保证与承诺

第五章：租金及支付方式

5.1租金定价

5.2支付方式

5.3支付时间与流程

第六章：租赁期限

6.1租赁开始日期

6.2租赁结束日期

6.3续租与提前终止

第七章：物业交付

7.1交付时间

7.2交付标准

7.3交付验收

第八章：物业维护与修缮

8.1出租方维护责任

8.2承租方维护责任

8.3修缮流程

第九章：保险与风险

9.1保险要求

9.2风险承担

9.3事故处理

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3违约金

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2补充条款

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5合同份数及保存

14.6其他

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于二层商铺楼房租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、公平性和透明度。

1.2合同定义

本合同中所称的“物业”指代出租方所有的二层商铺楼房。“出租方”指代拥有物业所有权的个人或法人。“承租方”指代租赁该物业的个人或法人。

1.3合同适用范围

本合同适用于双方就二层商铺楼房租赁事宜达成的所有约定，包括但不限于物业的交付、使用、维护、租金支付、违约责任等。

第二章：租赁物业描述

2.1物业位置及面积

物业位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及面积详见附件一物业平面图。

2.2物业现状及设施

物业现状为______（如：精装修、简装修等），包含设施有______（如：空调、电梯等）。

2.3物业用途限制

承租方应将物业用于合法的商业经营活动，不得用于违法或违反公序良俗的用途。

第三章：出租方信息

3.1出租方身份信息

出租方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系方式：；通讯地址：。

3.2出租方权利与义务

3.2.1出租方有权按照合同约定收取租金。

3.2.2出租方有义务保证物业的合法使用权，并在租赁期间提供必要的物业维护和修缮服务。

3.3出租方保证与承诺

3.3.1出租方保证对物业拥有合法的所有权，且物业无任何未解决的法律纠纷。

3.3.2出租方承诺在合同签订前已向承租方充分披露物业的所有现状及设施情况。

第四章：承租方信息

4.1承租方身份信息

承租方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系方式：；通讯地址：。

4.2承租方权利与义务

4.2.1承租方有权在合同约定的条件下使用物业。

4.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金，并承担租赁期间的物业维护责任。

4.3承租方保证与承诺

4.3.1承租方保证具有合法的经营资格和能力。

4.3.2承租方承诺按照合同约定的用途使用物业，并遵守相关法律法规。

第五章：租金及支付方式

5.1租金定价

租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。

5.2支付方式

承租方应通过以下方式支付租金：______（详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）。

5.3支付时间与流程

5.3.1承租方应在每个租赁月的首日支付当月租金。

5.3.2租金支付应直接汇入出租方指定的银行账户。

第六章：租赁期限

6.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

6.3续租与提前终止

6.3.1租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前______个月书面通知出租方。

6.3.2如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第七章：物业交付

7.1交付时间

物业交付时间为租赁开始日期的前______日。

7.2交付标准

物业交付时应符合合同约定的使用条件，具体交付标准详见附件二物业交付标准。

7.3交付验收

7.3.1承租方应在交付当日对物业进行验收，并签署物业交付验收单。