2024年二手房交易中介佣金协议.docx

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2024年二手房交易中介佣金协议

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：中介方信息

2.1中介方名称

2.2中介方资质

2.3中介方业务范围

第三章：委托方信息

3.1委托方名称

3.2委托方地址

3.3委托方联系方式

第四章：房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋权属状况

第五章：中介服务内容

5.1服务范围

5.2服务标准

5.3服务流程

第六章：佣金及支付方式

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付条件

6.3佣金支付时间

第七章：双方权利与义务

7.1中介方权利与义务

7.2委托方权利与义务

第八章：服务期限

8.1服务开始时间

8.2服务结束时间

8.3服务期限的延长与缩短

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的处理

第十三章：特别约定

13.1特别约定事项

13.2特别约定执行

13.3特别约定变更

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5合同正本与副本

14.6附则

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范二手房交易中介服务的提供与接受，明确中介方与委托方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，由中介方与委托方在平等自愿的基础上协商一致订立。

1.3合同定义

1.3.1“中介方”指提供二手房交易中介服务的机构。

1.3.2“委托方”指委托中介方提供二手房交易中介服务的个人或法人。

1.3.3“房屋”指本合同项下委托方委托中介方进行交易的二手房。

第二章：中介方信息

2.1中介方名称

中介方名称：______。

2.2中介方资质

中介方资质：______（包括营业执照、房地产经纪机构备案证明等）。

2.3中介方业务范围

中介方业务范围：______（包括但不限于房屋买卖、租赁、咨询等）。

第三章：委托方信息

3.1委托方名称

委托方名称：______。

3.2委托方地址

委托方地址：______。

3.3委托方联系方式

委托方联系方式：______。

第四章：房屋基本情况

4.1房屋位置

房屋位置：______。

4.2房屋面积

房屋面积：______平方米。

4.3房屋权属状况

4.3.1房屋所有权证号：______。

4.3.2房屋所有权人：______。

4.3.3房屋抵押情况：______。

第五章：中介服务内容

5.1服务范围

中介方提供的服务范围包括但不限于：房屋信息发布、客户咨询、看房安排、价格谈判、合同签订协助等。

5.2服务标准

5.2.1信息真实性：中介方应保证所提供房屋信息的真实性。

5.2.2服务专业性：中介方应提供专业的房地产咨询服务。

5.2.3交易安全性：中介方应确保交易过程的安全性。

5.3服务流程

5.3.1服务启动：中介方在接到委托后启动服务流程。

5.3.2客户咨询：中介方提供咨询服务，解答客户疑问。

5.3.3看房安排：中介方根据客户需求安排看房。

5.3.4价格谈判：中介方协助双方进行价格谈判。

5.3.5合同签订：中介方协助双方签订交易合同。

第六章：佣金及支付方式

6.1佣金计算方式

6.1.1佣金比例：______%。

6.1.2佣金基数：以房屋成交价为基数。

6.1.3佣金总额：______。

6.2佣金支付条件

6.2.1支付条件：房屋交易合同签订且首付款支付完成。

6.2.2支付时间：满足支付条件后______个工作日内。

6.3佣金支付时间

6.3.1支付时间：______。

6.3.2支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。

第七章：双方权利与义务

7.1中介方权利与义务

7.1.1权利：中介方有权按照合同约定收取佣金。

7.1.2义务：中介方有义务提供合同约定的服务内容。

7.2委托方权利与义务

7.2.1权利：委托方有权要求中介方提供合同约定的服务。

7.2.2义务：委托方有义务按照合同约定支付佣金。

中介方应保证所提供服务的合法性、有效性，不得进行任何违法违规行为。委托方应保证所提供信息的真实性、准确性，不得隐瞒或提供虚假信息。双方