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商业房出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房出租给乙方使用，该商业房位于___________________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商业房，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____人民币（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的金额收取滞纳金。

四、商业房使用及维修

1.乙方应按照合同约定的用途使用商业房，不得擅自改变商业房的结构和功能。

2.乙方应合理使用商业房，负责维护和保养商业房及其内部设施，确保商业房的正常使用。

3.如因乙方使用不当导致商业房及其设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商业房的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不违法违规使用该商业房。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致商业房无法正常使用，甲乙双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业房出租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商业房出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期到期前3个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次租金支付应在到期前______日完成。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按逾期支付的租金金额计算违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。