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房地产典当合同格式6篇
篇1
甲方(典当权人):____________________
乙方(抵押人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方向乙方进行房地产典当的相关事宜,达成以下合同协议:
一、典当物与典当金额
甲方将其所拥有的位于____市____区____路____号的房地产(以下简称“典当物”)抵押给乙方进行典当。房地产权属清晰、权证完整、无任何争议。典当金额为人民币____万元整(大写:____万圆整)。
二、典当期限及利率
典当期限自本合同签署之日起至____年____月____日止。到期如需续期,须双方同意并办理相关手续。典当月利率为___%,乙方应按月向甲方支付利息。逾期还款,则应支付罚息。罚息按照原利率上浮___%计算。
三、抵押物登记及保管
本合同签署后,甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。乙方应将房地产权证交由乙方保管,并由乙方进行监管和保险。如甲方未按时支付典当金额及利息或违反本合同约定的其他条款,乙方有权对抵押物进行处置。甲方应积极协助乙方办理相关手续。在抵押期间,甲方不得擅自处置抵押物。否则,乙方有权要求甲方赔偿损失。
四、还款及赎回
甲方应在典当期满时偿还典当金额及利息。如甲方需要赎回抵押物,应在典当期满前向乙方提出书面申请,经乙方同意并办理相关手续后,方可赎回抵押物。赎回时,甲方应支付所有未付利息及费用。如逾期未赎回,乙方有权对抵押物进行处置。
五、违约责任及赔偿
如甲方未按时支付典当金额及利息,或违反本合同约定的其他条款,乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金按照典当金额的___%计算。同时,乙方有权对抵押物进行处置以收回典当金额及费用。如处置所得不足以覆盖典当金额及费用,乙方有权向甲方追索差额。如因甲方原因导致乙方无法收回典当金额及费用,甲方应承担连带责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、法律适用及争议解决方式
篇2
甲方(典当行):
地址:______________________
电话:______________________
乙方(客户):
姓名/公司名称:______________________
身份证号码/统一社会信用代码:______________________
地址:______________________
电话:______________________
鉴于甲方同意向乙方提供房地产典当服务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就本次房地产典当事宜达成如下协议:
一、典当物品及金额
乙方将其合法拥有的房地产(具体信息详见附件)典当给甲方,甲方按照评估价值向乙方提供当金人民币________元整(大写:______________________元整)。具体金额以甲方实际放款为准。
二、典当期限
本次典当期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需要续当,应当在典当期满前与甲方协商并办理相关手续。
三、利率及综合费用
1.利率:甲方按照年利率XX%向乙方收取利息。
2.综合费用:乙方应当按照典当金额支付甲方一定比例的综合费用,具体比例和金额按照附件所示执行。
3.利息和综合费用支付方式:乙方应当在每月XX日前将利息和综合费用支付给甲方,直至典当期满或续当办理完毕。
四、抵押权登记与保险
1.乙方应当将其房地产进行抵押权登记,并将登记证明交付给甲方保管。
2.乙方应当对典当房地产进行保险,保险费用由乙方承担。如因乙方未保险或保险不足导致的损失,由乙方承担全部责任。
五、赎回与续当
1.乙方在典当期限内赎回当物,应当支付全部当金、利息和综合费用,并办理相关手续。
2.如乙方需要续当,应当在典当期满前与甲方协商并办理续当手续。续当期限、利率、综合费用等事项另行约定。
六、违约责任
1.乙方如未按期支付当金、利息和综合费用,甲方有权要求乙方立即偿还全部当金、利息和综合费用,并有权对抵押房地产进行处置以实现其抵押权。
2.乙方如违反本合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本合同。
3.若因乙方原因导致甲方无法实现其抵押权,乙方应当承担全部法律责任。
篇3
甲方(典当行):
地址:__________联系方式:_________
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