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2024年以租代售房合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业交付条件

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3押金退还

第七章：物业维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3紧急维修

第八章：保险

8.1保险要求

8.2保险责任

8.3保险费用

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用支付

第十章：转让与转租

10.1出租方转让

10.2承租方转租

10.3转让与转租的限制

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3赔偿机制

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数

14.5合同生效条件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于租赁物业的权利和义务，以及租赁过程中的相关事宜。

1.2合同定义

本合同所称“租赁物业”是指甲方拥有产权或使用权，并同意出租给乙方使用的物业。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于租赁物业的所有事宜，包括但不限于租赁、使用、维护、修缮等。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系人：______

甲方联系电话：______

2.2承租方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系人：______

乙方联系电话：______

2.3双方声明与保证

甲方声明其为租赁物业的合法所有者或有权出租该物业。

乙方声明其具备签订及履行本合同的资格和能力。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

物业地址：______

物业面积：______平方米

物业类型：______（如住宅、商业、办公等）

3.2物业交付条件

甲方应保证物业在交付时满足乙方的使用需求，并符合相关法律法规的要求。

3.3物业使用限制

乙方应按照合同约定的用途使用物业，未经甲方书面同意，不得改变物业用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始日期起算。

4.3续租与提前终止

乙方有权在租赁期满前______个月提出续租请求，甲方应予以书面回复。

任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下提前终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2支付方式

乙方可选择以下支付方式：（a）银行转账；（b）现金支付；（c）其他经甲方同意的支付方式。

5.3租金调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：押金

6.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金______元给甲方。

6.2押金支付

押金应以银行转账的方式支付至甲方指定账户。

6.3押金退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金给乙方。

第七章：物业维护与修缮

7.1维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮，乙方负责日常使用中的维护。

7.2修缮责任

甲方应在接到乙方修缮请求后______天内进行必要的修缮工作。

7.3紧急维修

对于紧急维修情况，甲方应在接到乙方通知后立即采取行动。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的回答中继续完善。

第八章：保险

8.1保险要求

甲方应为租赁物业投保适当的保险，以覆盖可能发生的损害或损失。

8.2保险责任

在租赁期间，因租赁物业引起的任何第三方索赔，甲方应负责处理，乙方应提供必要的协助。

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，除非双方另有书面约定。

第九章：税费与费用

9.1税费承担

租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由甲方承担。

9.2其他费用

租赁期间产生的水费、电费