2房东租房合同5篇.docx

2房东租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商一致，特制定本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋类型为【房屋类型】。具体面积为[具体面积]，室内装修完整详细情况见相关备注。房屋内配套设施详细情况见附属设施列表。附属设施如甲方有详细说明的按照说明配置。

二、租赁期限和用途

本次租赁期限共XX年（大写：[租赁期限数字汉字大写]）。租赁期满前XX日，如乙方需要续租，双方可根据实际情况重新签订租赁合同。租赁期满时如乙方不再继续租赁，则本合同自动终止。乙方只能将房屋用于居住用途，不得从事其他商业活动。乙方在租赁期内必须严格遵守国家法律法规和房屋的保养规定，不得擅自改变房屋结构和用途。否则甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

三、租金及支付方式

租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]（￥[租金金额数字小写]）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付租金金额为人民币（大写）[每次支付金额汉字大写]（￥[每次支付金额数字小写]）。首次租金应在合同签署后XX日内支付。以后的租金应在每次付款周期开始前XX日支付。乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，应当按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、押金

乙方应当在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]（￥[押金金额数字小写]}作为承租房屋的保证金。押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏、设施完好的情况下全额无息退还给乙方。如乙方在租赁期内违反本合同的规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。押金不足以支付违约金的，乙方应当在接到甲方通知后XX日内补足。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，由于乙方管理不善造成的房屋损失由乙方承担全部责任。在租赁期内，甲方负责房屋的维修工作（除人为因素及不可抗力因素导致的问题以外）。日常小型维修费用由乙方承担（如灯泡损坏等）。大型维修费用由甲方承担（如管道泄漏等）。因乙方管理使用不善导致房屋及内部设施损坏的，由乙方负责维修及赔偿相应损失。租赁期内，甲方对房屋进行定期检查，保证房屋的使用安全。乙方需合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构和外观。如需改变房屋内部结构或外观，需事先征得甲方同意。否则视为违约处理并赔偿由此造成的损失。

六、合同的变更和解除

双方可以在协商一致的情况下变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应当书面通知对方并达成书面协议。若因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同并不承担违约责任。乙方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方并支付相应的违约金和赔偿甲方的实际损失。若乙方未按照约定支付租金超过XX日或违反本合同其他约定导致甲方解除合同的，甲方有权立即收回房屋并要求乙方支付违约金并赔偿损失。合同解除后，乙方应立即搬离房屋并返还房屋钥匙等相关物品。若乙方逾期未搬离房屋的，应支付相应的占用费用。

七、违约责任及损害赔偿

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于：未按约定时间支付租金、押金及其他费用；未经甲方同意擅自拆改房屋结构或外观；擅自转租、转让或转借房屋等情形均视为违约行为。违约方应当向守约方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]（￥[违约金金额数字小写]}作为违约金并赔偿损失。若违约金不足以弥补守约方损失的还应承担赔偿责任。若因违约导致合同解除的，违约方还应当立即返还房屋并恢复原状（包括拆除自行添加的部分）。??????????????????????????????????????????????八、其他约定事项

双方本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议和纠纷。如协商不成可以向人民法院提起诉讼要求对方履行合同或赔偿损失等法律责任。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。附件包括附属设施列表和双方身份证复印件等证明材料一并留存备案存档作为本合同的一部分具有法律效力（附件列明各种相关材料的详细名称与具体要求等内容）。

篇2

甲方（出租人）：____________________