2024年住房借款合同从哪里拿.docx

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2024年住房借款合同从哪里拿

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3双方权利与义务

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：利率与费用

4.1利率确定

4.2利息计算

4.3相关费用

第五章：还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3提前还款

第六章：担保与抵押

6.1担保方式

6.2抵押物清单

6.3抵押物评估

第七章：保险要求

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险赔偿

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿范围

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

10.3法律适用

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件更新

第十二章：其他条款

12.1通知与送达

12.2必威体育官网网址条款

12.3不可抗力

第十三章：合同的签订

13.1签约各方

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：合同的生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3合同备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于住房借款的条款和条件。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一。

1.3合同适用范围

本合同适用于借款人因购买住房而向贷款人申请的借款。

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

借款人（以下简称甲方）：，身份证号：，联系方式：______。

2.2贷款人信息

贷款人（以下简称乙方）：，营业执照号：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

甲方有权获得贷款，并有义务按照合同约定使用贷款并按时还款。

乙方有权要求甲方按时还款，并有义务按照合同约定提供贷款。

第三章：借款条款

3.1借款金额

甲方申请的借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款用途

本借款仅限于甲方购买位于______的住房。

3.3借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：利率与费用

4.1利率确定

借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，具体利率为：______%。

4.2利息计算

利息按借款金额和实际借款天数计算，计算公式为：利息=借款金额×利率×借款天数/360。

4.3相关费用

甲方应支付的贷款费用包括但不限于手续费、评估费、保险费等。

第五章：还款方式

5.1还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划进行还款，还款计划详见附件二。

5.2还款方式

甲方可以选择等额本息或等额本金的还款方式，具体方式由双方协商确定。

5.3提前还款

甲方如需提前还款，应提前______天向乙方提出书面申请，并按照合同约定支付提前还款的相关费用。

第六章：担保与抵押

6.1担保方式

甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于抵押、保证等。

6.2抵押物清单

甲方提供的抵押物为位于______的房产，房产证号：______。

6.3抵押物评估

抵押物的价值由乙方指定的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

第七章：保险要求

7.1保险种类

甲方应为抵押物投保财产保险，保险种类包括但不限于火灾险、盗窃险等。

7.2保险责任

保险责任应覆盖抵押物可能遭受的所有风险，确保乙方的权益不受损失。

7.3保险赔偿

如抵押物发生保险事故，甲方应协助乙方办理保险赔偿事宜。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

合同一经双方签字盖章后，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除

甲方或乙方均可在符合合同约定的情况下提出解除合同。

8.3合同终止

合同在贷款本息全部清偿后自动终止。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于甲方逾期还款、乙方未按约定提供贷款等情形。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3赔偿范围

赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

10.2诉讼管辖

本合同引起的任何争议，由乙方所在地人民法院管辖。

10.3法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章：合同附件

11.1