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2024年住房借款合同从哪里拿
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章:合同当事人
2.1借款人信息
2.2贷款人信息
2.3双方权利与义务
第三章:借款条款
3.1借款金额
3.2借款用途
3.3借款期限
第四章:利率与费用
4.1利率确定
4.2利息计算
4.3相关费用
第五章:还款方式
5.1还款计划
5.2还款方式
5.3提前还款
第六章:担保与抵押
6.1担保方式
6.2抵押物清单
6.3抵押物评估
第七章:保险要求
7.1保险种类
7.2保险责任
7.3保险赔偿
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章:违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿范围
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
10.3法律适用
第十一章:合同附件
11.1附件清单
11.2附件效力
11.3附件更新
第十二章:其他条款
12.1通知与送达
12.2必威体育官网网址条款
12.3不可抗力
第十三章:合同的签订
13.1签约各方
13.2签订时间
13.3签订地点
第十四章:合同的生效
14.1生效条件
14.2生效时间
14.3合同备案
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于住房借款的条款和条件。
1.2合同定义
本合同中所涉及的专业术语和定义,详见本合同附件一。
1.3合同适用范围
本合同适用于借款人因购买住房而向贷款人申请的借款。
第二章:合同当事人
2.1借款人信息
借款人(以下简称甲方):,身份证号:,联系方式:______。
2.2贷款人信息
贷款人(以下简称乙方):,营业执照号:,联系方式:______。
2.3双方权利与义务
甲方有权获得贷款,并有义务按照合同约定使用贷款并按时还款。
乙方有权要求甲方按时还款,并有义务按照合同约定提供贷款。
第三章:借款条款
3.1借款金额
甲方申请的借款金额为人民币(大写):元整(¥)。
3.2借款用途
本借款仅限于甲方购买位于______的住房。
3.3借款期限
借款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四章:利率与费用
4.1利率确定
借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行,具体利率为:______%。
4.2利息计算
利息按借款金额和实际借款天数计算,计算公式为:利息=借款金额×利率×借款天数/360。
4.3相关费用
甲方应支付的贷款费用包括但不限于手续费、评估费、保险费等。
第五章:还款方式
5.1还款计划
甲方应按照合同约定的还款计划进行还款,还款计划详见附件二。
5.2还款方式
甲方可以选择等额本息或等额本金的还款方式,具体方式由双方协商确定。
5.3提前还款
甲方如需提前还款,应提前______天向乙方提出书面申请,并按照合同约定支付提前还款的相关费用。
第六章:担保与抵押
6.1担保方式
甲方应提供乙方认可的担保方式,包括但不限于抵押、保证等。
6.2抵押物清单
甲方提供的抵押物为位于______的房产,房产证号:______。
6.3抵押物评估
抵押物的价值由乙方指定的评估机构进行评估,评估结果作为抵押物价值的依据。
第七章:保险要求
7.1保险种类
甲方应为抵押物投保财产保险,保险种类包括但不限于火灾险、盗窃险等。
7.2保险责任
保险责任应覆盖抵押物可能遭受的所有风险,确保乙方的权益不受损失。
7.3保险赔偿
如抵押物发生保险事故,甲方应协助乙方办理保险赔偿事宜。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更
合同一经双方签字盖章后,任何变更均需双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2合同解除
甲方或乙方均可在符合合同约定的情况下提出解除合同。
8.3合同终止
合同在贷款本息全部清偿后自动终止。
第九章:违约责任
9.1违约情形
包括但不限于甲方逾期还款、乙方未按约定提供贷款等情形。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
9.3赔偿范围
赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议,协商不成时可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
10.2诉讼管辖
本合同引起的任何争议,由乙方所在地人民法院管辖。
10.3法律适用
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章:合同附件
11.1
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