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房屋抵押的贷款合同5篇

篇1

借款人：______________

贷款人：______________

鉴于借款人向贷款人提出房屋抵押贷款申请，根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款背景及目的

借款人因个人或业务需要，向贷款人申请房屋抵押贷款，贷款人在充分评估借款人还款能力和抵押物价值后，同意向借款人提供贷款。

二、贷款金额及用途

贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

贷款用途：借款人应按照约定使用贷款，确保贷款用于合法、合规的用途。

三、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

五、房屋抵押

1.抵押物：借款人以其合法拥有的房屋作为抵押物，向贷款人申请贷款。

2.抵押物评估：贷款人有权对抵押物进行评估，借款人应配合并提供相关证明材料。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，并指定贷款人为第一受益人。

4.抵押物处置：如借款人未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.借款人未按约定日期还款的，应按照约定支付违约金。

2.借款人违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。

3.贷款人未按约定提供贷款的，应按照约定支付违约金。

七、保证与声明

1.借款人保证所提供的质押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.借款人声明贷款用途合法合规，并保证按期还款。

3.贷款人声明已充分了解借款人的信用状况及还款能力，并自愿承担贷款风险。

八、争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

借款人在签署本合同时已充分理解所有条款的含义并自愿遵守和履行所有约定。借款人（签字）：____________日期：________年______月______日

贷款人（签字）：____________日期：________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为保证双方的权益，明确各自的责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，特订立本房屋抵押贷款合同。

一、贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及还款计划详见本合同附件。

二、抵押物

1.甲方以其合法拥有的房屋作为本贷款的抵押物，房屋位于________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________。

2.甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的产权，无任何争议，并已取得其他产权共有人的同意。

三、贷款使用及还款

1.甲方应合法使用贷款，不得用于非法用途。

2.甲方应按本合同约定的还款计划，按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

3.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押房屋投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险单交由乙方保管。

2.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定还款计划还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部