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必威体育精装版关于房屋租赁安全协议5篇
篇1
本协议旨在明确租赁双方(房东和租客)在房屋租赁过程中的安全责任与义务,确保租赁期间的人身安全和财产安全,以维护双方的合法权益。
一、协议前言
1.本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
2.房东和租客应当遵循诚信原则,充分协商,共同维护租赁房屋的安全。
二、协议主体
1.房东:拥有房屋所有权,负责房屋的主体结构安全。
2.租客:租赁房屋使用人,负责房屋内部设施设备的正常使用与维护。
三、房屋安全责任
1.房东责任:
(1)确保房屋主体结构安全,负责房屋的日常维护。
(2)提供符合安全要求的供水、供电设施,确保设施的正常运行。
(3)对危险部位(如阳台、窗户等)进行安全防护,确保租客人身安全。
(4)在租赁期间,对房屋进行定期安全检查,及时发现并消除安全隐患。
2.租客责任:
(1)遵守国家法律法规,遵守租赁合同约定,合理使用房屋及设施设备。
(2)负责房屋内部设施设备的日常维护和保养,发现故障及时通知房东修复。
(3)注意用电、用火、用气等安全,遵守消防安全规定,预防火灾等安全事故的发生。
(4)对同住人员及其访客进行安全教育,共同维护租赁房屋的安全。
四、安全管理措施
1.双方应共同制定安全管理措施,明确安全责任分工。
2.房东应提供安全使用说明,告知租客安全注意事项。
3.租客应遵守安全使用规定,不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。
4.如发现安全隐患,双方应及时沟通并共同处理,确保租赁房屋的安全。
五、事故处理与责任追究
1.如发生安全事故,双方应积极配合,妥善处理,减轻损失。
2.若事故系一方责任造成,责任方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
3.若事故原因涉及第三方,双方应共同应对,并根据实际情况追究第三方责任。
六、协议变更与解除
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,租赁期间不得擅自变更或解除。
2.若需变更或解除本协议,双方应充分协商,达成一致意见后书面修改或解除。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中发生争议,双方应首先协商解决。
2.协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,房东和租客各执一份。
九、协议生效与签字
本协议经双方签字盖章后生效,具有法律效力。
房东(签字):_______________租客(签字):_______________日期:______________日期:_____________
篇2
本协议旨在明确租赁双方(房东与租户)在房屋租赁过程中的安全责任与义务,确保租赁期间的人身及财产安全,构建和谐的租赁关系。
一、协议背景
鉴于甲方(房东)同意将其房屋出租给乙方(租户)使用,为明确双方的安全责任,特制定本协议。
二、协议内容
1.房东的安全责任
(1)甲方应确保出租房屋的结构安全,承担房屋主体结构的维修与保养责任。
(2)甲方应提供符合安全标准的供水、供电、供暖等基础设施,并承担相关设施的日常维护责任。
(3)甲方应确保出租房屋的消防安全,配置必要的消防设施和器材,并保持其完好有效。
(4)甲方应告知乙方房屋内的安全注意事项及应急措施,并提供必要的安全指导。
2.租户的安全责任
(1)乙方应遵守国家法律法规及租赁协议,合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
(2)乙方应负责保护房屋内部设施,因使用不当造成损坏的,应负责修复并承担赔偿责任。
(3)乙方应注意用电、用火、用气等安全,不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。
(4)乙方应遵守社会公德,不得在房屋内从事违法活动,不得影响邻居的正常生活。
3.安全保障措施
(1)双方应共同制定房屋安全管理制度,明确安全责任与义务。
(2)乙方应定期进行房屋安全检查,发现问题及时通知甲方,并配合甲方进行整改。
(3)甲方可在必要时对房屋进行安全检查,乙方应予以配合。
(4)双方应共同建立应急预案,应对突发事件及安全事故。
4.违约责任
(1)如因甲方未履行安全责任导致事故发生,甲方应承担相应的法律责任。
(2)如因乙方违反安全责任导致事故发生,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
(3)如
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