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房本抵押借款合同7篇
篇1
甲方(借款人):
身份证号码:
乙方(抵押权人):
身份证号码:
鉴于甲方需要借款,乙方同意以甲方持有的房本作为抵押物提供借款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:按照年利率______%计算。
二、抵押物条款
1.抵押物:甲方将其持有的房本作为本合同的抵押物。
2.抵押物权利:甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权,且未设立其他抵押权。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率,按期支付借款利息,并在借款期满时一次性归还本金。
2.逾期还款:如甲方未能按期还款,乙方有权对逾期部分加收逾期利息。
四、保证条款
1.甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效。
2.甲方保证所提供的个人信息和资料真实、完整。
五、违约条款
1.若甲方未按照约定还款期限归还本金或支付利息,乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息。
2.若甲方提供的抵押物不符合约定或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
六、争议解决条款
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(借款人):(签字)
乙方(抵押权人):(签字)
日期:______年______月______日
以上为《房本抵押借款合同》的主要内容,双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款,自愿遵守合同约定,确保合同的有效履行。
一、前言
篇2
借款人(以下简称甲方):
姓名:___________________
身份证号:___________________
住址:___________________
抵押人(以下简称甲方):
姓名:___________________
身份证号:___________________
住址:___________________
贷款人(以下简称乙方):
名称:___________________银行
地址:___________________
法定代表人:___________________
鉴于甲方需要借款,乙方同意以房本作为抵押物向甲方提供贷款,为明确各方权利和义务,甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成以下协议:
一、借款金额及用途
乙方向甲方提供借款人民币______元(大写______元整)。该借款用于购房、装修或其他合法消费用途,甲方应提供相应证明材料。
二、借款期限
借款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
三、利率及利息支付方式
1.借款利率为年利率______%。如遇国家利率调整,甲乙双方同意按照相关规定进行调整。
2.利息按月支付,每月______日为付息日。甲方应按时足额支付利息。
四、房本抵押物描述及评估价值
抵押物为甲方名下的房本,位于_______,建筑面积______平方米,产权证号______,评估价值人民币______元。甲方保证对抵押物拥有完全产权,无争议。
五、抵押物保险及费用承担
1.甲方应对抵押物投保财产险,并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。
2.抵押物评估、登记等费用由甲方承担。
六、借款偿还方式及违约责任
1.借款到期时,甲方应一次性偿还借款本金及利息。如甲方未能按时足额偿还,乙方有权依法处置抵押物以实现债权。
2.甲方如提前还款,需提前一个月通知乙方,并支付相应利息。
3.若甲方未按照本协议约定履行义务,乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应法律责任。违约金按照未偿还借款金额的____%计算。
七、协议的变更与解除
1.本协议一经生效,未经甲乙双方协商一致,不得变更或解除。
2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行,甲乙双方可协商解决。
八、争议
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