商品房买卖合同范文7篇.docx

商品房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________（详细地址），该房屋的基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

2.房屋建筑面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。

3.房屋结构类型为______，房屋用途为住宅。

4.房屋的平面设计图见附件二《房屋平面设计图》。

二、价格与付款方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前______日内支付房款余额人民币______元。

3.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋时进行验收，并签署验收单。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。

3.若甲方未能按期交付房屋，应当按照未交付房屋面积的比例支付违约金。

四、产权登记与权属证书办理

1.甲方应当在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续。

2.甲方应当在办理完毕房屋产权登记手续后______日内，将权属证书交付给乙方。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得权属证书，甲方应当承担违约责任。

五、保修责任与物业服务

1.甲方应当对所售房屋承担保修责任，保修期限为______年。保修范围内的维修费用由甲方承担。

2.房屋的物业服务由甲方或其委托的物业服务公司提供，物业服务费用由乙方承担。具体标准详见附件三《物业服务协议》。

六、违约责任与合同解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守。如甲乙双方任一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约金的具体数额和支付方式由违约方按照合同金额的______%支付。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应当承担赔偿责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房屋基本情况

1.房屋位置：详细阐述房屋所在地点。

2.房屋类型：详细说明房屋类型（公寓、别墅、住宅等）。

3.房屋面积：明确房屋的总面积、套内面积等。

4.房屋配套设施：详细说明房屋内的家具、电器等配套设施。

5.其他相关情况：包括房屋建筑结构、装修情况等。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：明确双方共同商议的房价。

2.支付方式：确定支付方式为一次性付款还是分期支付。如是分期支付，应明确支付期限和金额。

第三条房屋交付期限及条件

1.交付期限：明确房屋交付的具体日期。

2.交付条件：明确房屋交付时应满足的条件，如竣工验收合格等。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或者提供的房屋不符合合同约定的条件时，应支付违约金。具体数额按法律规定或双方约定。

2.乙方违约责任：乙方未能按时支付房款时，应支付违约金。具体数额按法律规定或双方约定。同时，甲方有权解除本合同。

第五条物业管理和服务

1.物业管理公司：明确物业管理公司的名称及其职责。

2.物业服务内容：明确提供的