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安装工程重点难点及处理措施：

一、机电安装工程复杂，深化设计难度大，管线排布困难，容易打架：

1、本工程机电安装非常复杂，如水冷机房电气专业（桥架布线）与

水专业（管道安装）必须要结合起来进行综合排布及二次设计，按图

纸施工困难；吊顶内有风机风管、消火栓管道、喷淋管道及强弱电布

线系统，各专业必须经过综合排布，工程量大。

2、应对措施如下：

充分利用BIM技术解决此类难题。施工阶段，项目工程进度、变

更次数、质量、成本直接与施工图纸的质量有密切的关系，BIM技术

在此阶段能极大的提高图纸质量。

⑴图纸优化协同：

搜集项目各个参与方相关的信息数据创建BIM模型，检查各个专

业之间碰撞、不合理、错误、达不到设计要求、天花板净空达不到要

求等问题，然后把问题和BIM修改建议反应给甲方和设计，设计根据

这些问题更新各自专业的设计图纸，BIM再根据更新过的图纸信息更

新BIM模型进行协同验证，从而使各个参与方各个专业的信息数据在

BIM的统一平台进行协同作业，信息数据完全共享使得各个环节沟通

更加流畅，图纸质量得到保证，解决施工前期的不协调问题。

⑵施工指导：

在安装管线密集的区域和机房，BIM可利用三维机电立体模型效

果结合平面图、剖面图协助施工人员直观、形象了解建筑空间结构，

使安装管线一目了然轻松施工，如遇到碰撞问题BIM模型可根据现场

实际情况，反馈到BIM模型中结合各个专业的工程师找出合理的解决

办法进行施工。

二、大型设备运输吊装难度大：

部分变配电、空调设备及管道外型尺寸大、重量重，因此给运输

吊装造成较大困难。应对措施如下：

1、成立以技术负责人为组长的大型设备吊装保障小组，负责大型设

备吊装工作。

2、制定详细的吊装、运输方案，报业主、监理审批后实施，在项目

部的统一协调下进行吊装，并保障楼层内管道运输通道的畅通。

3、协调各机电分包及设备的吊装及场内运输，做到井然有序。

4、根据设备就位方案和平面运输路线提供现有的垂直运输和畅通的

运输通道。

三、工程智能化程度高，系统众多，综合调试复杂：

1、本工程智能化程度高，有多个系统和几十个子系统，功能性强、

系统多，各专业相互之间的衔接、配合多。本工程系统复杂，既有常

规的通风、电气、给排水、消防系统，又有弱电、电梯等系统的联动

调试，调试技术要求高，组织联动调试实施难度大。调试工作是检验

工程是否达到设计要求，是建筑物各项功能指标能否实现的保证。

2、应对措施如下：

⑴组织成立调试机构，制定切实可行的调试方案，配备经验丰富的调

试人员，统一管理，科学安排，才能使各系统的调试衔接合理和顺利

实施。

⑵指派资深专业工程师组成机电专家顾问组，到现场负责指导整个综

合机电调试。

⑶调试前，组织各专业编制详细的调试方案，如空调管网冲洗、发电

机调试等专项方案，并报业主现场工程师和监理工程师审核，批准后

方可实施调试。

⑷联系业主现场工程师、监理工程师，并督促各专业分包配置需要的

试验仪器设备，以及联系设备生产厂商以明确试验要求和设备的相关

技术参数。

⑸各子系统的前端设备点多、分布广，通过分阶段、分系统组织调试

以达到最终的功能完善。

创“海河杯”的重点保障措施：

本工程建设单位对质量要求高，要创海河杯。海河杯对工程要

求如下：

一、工程必须安全、适用、美观

1、各项指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准

强强制制性条文性条文的要求。

2、工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。

3、地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定可靠，满足设计要

求。

4、设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系统运行平稳。

5、装饰工程细腻，观感质量上乘，工艺考究。

6、工程资料内容齐全、真实有效、具有可追溯性，且编目规范。

二、积极推进科技进步与创新：

1、获得省(部)级及以上科技进步奖。

2、推广应用建筑业十项新技术六项以上，且成效显著；积极采用新

技术、新工艺、新材料、新设备并在关键技术和工艺上有所创新。

3、通过评审的省(部)级及以上科技示范工程，其成果达到国内先进

水平。或获得省（部）级及以上工法或发明专利、实用新型专利。

三、施工过程坚持“四节一环保”:

1、在节地、节能、节材、节水和环境保护等方面符合绿色施工规定

的要求指标。

2、获得地市级及以上文明施工奖励或全国绿色施工示范工程荣誉称

号。凡通过绿色施工示范工程验收的工程，在满足评选条