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标准个人租房合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所拥有的房屋，具体信息如下：

-房屋地址：_________

-房屋类型：_________

-房屋面积：_________平方米

-房屋结构：_________

2.乙方承租的房屋包括室内家具、家电等设施，具体清单见附件。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将租金支付到甲方指定账户，账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

3.甲方应在收到租金后提供相应的收据。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

-收取租金及相关费用；

-定期检查房屋及设施的完好情况；

-进出房屋时需提前通知乙方。

2.甲方的义务：

-按约定时间交付房屋，确保房屋符合出租标准；

-负责房屋的维修及安全隐患的排查；

-不得随意进入乙方居住空间。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

-按约定使用租赁房屋及相关设施；

-在租赁期内，甲方不得随意解除合同；

-享有房屋内设施的正常使用权。

2.乙方的义务：

-按时支付租金及其他费用；

-爱护房屋及设施，保持房屋整洁；

-不得随意转租、转借房屋。

第七条房屋维修与管理

1.房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2.房屋的结构性维修及重大故障由甲方负责，乙方应及时通知甲方并协助处理。

第八条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金：_________元；

2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期利息，利息为每日租金的____%；

3.若一方因违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条合同的变更与解除

1.本合同的变更应经双方协商一致，以书面形式确认。

2.在以下情况下，双方可提前解除合同：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力导致合同无法执行。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的终止

1.在合同期满或双方协商终止后，乙方应按实际情况结清租金及相关费用。

2.合同终止后，甲方应及时退还乙方的押金，扣除因乙方违约造成的损失。

第十二条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.合同终止时，甲方应在扣除应付费用后，将押金退还乙方。

第十三条附则

1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

在租房合同中，应特别注意以下几点：

1.明确条款：确保每一条款都明确、具体，避免模糊不清的语言。

2.合法性：所有条款必须符合当地法律法规，避免法律风险。

3.双方权益：合理分配双方的权利与义务，确保合同公平。

4.解决争议机制：设置合理的争议解决方式，确保在发生纠纷时有明确的处理途径。