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洲际健康城的购房合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并出售位于________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出卖的房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.2房产的规划用途为________________，房产所有权性质为________________。

1.3房产的产权期限为________________年，自________________起计算。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币________________元整（大写：________________元整），其中包括房款、契税、交易手续费等。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付购房款的________________%；

（2）房产过户登记手续办理完成后，乙方支付购房款的________________%；

（3）剩余的购房款，乙方应在房产交付之日起________________日内支付完毕。

第三条房产交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方。

3.2房产交付时间为________________年________________月________________日。

第四条房产过户登记

4.1乙方应自签署本合同之日起________________日内，办理房产过户登记手续。

4.2过户登记所产生的费用由乙方承担。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.2甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供必要的文件和证明材料。

5.3甲方应在房产交付时，将房产现状及附属设施设备的情况告知乙方。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定支付购房款。

6.2乙方应自签署本合同之日起，按照约定时间办理房产过户登记手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的________________%。

7.2甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同购房款总额的________________‰，按日计算。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________年________________月________________日

房产证复印件

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

房产现状照片

附属设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

丙方（担保人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并出售位于________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方同意作为担保人，为乙方履行合同提供担保，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

第二条购房价格及支付方式

第三条房产交付及交付时间

第四条房产过户登记

第五条甲方义务

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定支付购房款。

6.2乙方应自签署本合同之日起，按照约定时间办理房产过户登记手续。

6.3乙方如未能按照约定支付购房款或办理过户登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的___________