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洲际健康城房子合同
第一篇范文:合同编号:_______
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
甲乙双方,经充分协商,就乙方购买甲方位于洲际健康城的房子事宜,达成以下合同条款:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:洲际健康城__________栋__________单元__________号
1.2房屋结构及面积:房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,套内面积为__________平方米。
1.3房屋所有权证号:__________。
二、购买价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买甲方的房屋价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付房价的__________%作为定金,定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。
(2)乙方应于过户手续办理完毕之日起__________日内,向甲方支付房价的剩余__________%。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋符合以下条件:
(1)房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;
(2)房屋内外部装修及设施设备完好,功能正常;
(3)房屋相关手续齐全,包括但不限于产权证、土地使用权证等。
3.2双方应在本合同签订之日起__________日内,共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同房价的__________%。
4.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
签订日期:__________
房屋所有权证复印件
房屋相关设施设备清单
补充协议(如有)
注:以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求专业法律人士意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
丙方(第三方主体):____________
甲乙双方,为充分保障甲方权益,特引入丙方作为第三方主体,就乙方购买甲方位于洲际健康城的房子事宜,达成以下合同条款:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:洲际健康城__________栋__________单元__________号
1.2房屋结构及面积:房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,套内面积为__________平方米。
1.3房屋所有权证号:__________。
二、购买价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买甲方的房屋价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付房价的__________%作为定金,定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。
(2)乙方应于过户手续办理完毕之日起__________日内,向甲方支付房价的剩余__________%。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋符合以下条件:
(1)房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;
(2)房屋内外部装修及设施设备完好,功能正常;
(3)房屋相关手续齐全,包括但不限于产权证、土地使用权证等。
3.2双方应在本合同签订之日起__________日内,共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
四、甲方权益保障
4.1丙方作为第三方主体,承担保障甲方权益的责任。丙方应确保甲方的房屋售价不低于市场评估价的__________%,确保甲方的利益不受损失。
4.2若乙方违约未能按时支付房价,甲方有权要求丙方承担违约责任,丙方应支付甲方违约金,违约金为本合同房价的__________%。
4.3甲方有权在合同签订后__________日内,要求丙方提供房屋交易安全保障,确
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