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济南槐荫国际购房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：济南槐荫国际房地产开发有限公司

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于济南槐荫国际的房产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：济南槐荫国际__________栋__________单元__________层__________号。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：建筑总面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价款的方式为：____________________。

2.3乙方应按照合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付房价款。乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期付款天数。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日利率×逾期交付天数。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担相应责任。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方协商一致。

4.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还已支付的房价款，并支付违约金。

4.3乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应承担相应责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证、预售许可证等。

6.2甲乙双方应妥善保管合同及其附件，未经对方同意，不得转让、抵押、复印或泄露给第三方。

第七条其他约定

7.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：济南槐荫国际房地产开发有限公司

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：济南槐荫国际房地产开发有限公司

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方担保主体，就甲方出售、乙方购买位于济南槐荫国际的房产事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保主体的权益和义务

1.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

1.2第三方应承担连带责任，如乙方未按照约定时间支付房价款或违反合同约定，第三方应承担甲方的损失。

1.3第三方应在合同签订之日起__________日内向甲方提供担保，担保方式为：____________________。

第二条房屋基本信息及价格

2.1房屋坐落、结构、面积、用途等基本信息详见本合同附件。

2.2房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方应按照合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付房价款。乙方未按照约定时间支付房价款的，第三方应承担甲方损失。

第三条交付及产权登记

3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日利率×逾期交付天数。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担相应责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有合同约定的房屋出售权，并确保房屋符合相关法律法规及质量要求。

4.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求