商铺租赁合同普通版5篇.docx

商铺租赁合同普通版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，位于______市______区______路______号，详细地址为：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________圆整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年）一次支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改变，须事先征得甲方的书面同意。

3.乙方需保证商铺的卫生、安全和环保，不得影响其他商户的正常经营。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。

2.如乙方未按时返还商铺，甲方有权收回商铺，并收取逾期占用费。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除合同。

2.如因乙方的原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方的损失。

3.如因甲方的原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，退还剩余租金并支付违约金。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并形成书面补充协议，与本合同具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满且双方无异议时自动终止。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的位于___________________的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方有欠缴租金、费用等行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：