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浦东同城厂房出租合同
第一篇范文：合同编号：_______
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：
出租方（以下简称“出租方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称“承租方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于出租方拥有位于上海市浦东新区的厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且承租方愿意租赁该厂房，双方经协商一致，达成如下协议：
1.1出租方同意将位于上海市浦东新区的厂房出租给承租方使用。厂房的具体地址为：____________________。
1.2承租方同意租赁厂房的面积为：____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
四、租赁用途
4.1承租方应按合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。
4.2承租方不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房的安全和结构。
五、维修责任
5.1出租方负责厂房及附属设施的基本维护和维修。
5.2承租方负责日常使用中的小修和小改，并承担相关费用。
6.1承租方应按照出租方的要求，为厂房及附属设施办理保险，并将保险单副本交给出租方备案。
6.2承租方应在保险有效期内，承担因使用厂房而产生的全部风险。
七、提前解除合同
7.1双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决
9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：____________________
承租方（盖章）：____________________
甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方于______年______月______日签订：
甲方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
丙方（以下简称“丙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于上海市浦东新区的厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，丙方作为担保方为乙方提供担保，为确保甲方的权益，经协商一致，达成如下协议：
1.1甲方同意将位于上海市浦东新区的厂房出租给乙方使用。厂房的具体地址为：____________________。
1.2乙方同意租赁厂房的面积为：____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月
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