北京二手房屋买卖合同参考8篇.docx

北京二手房屋买卖合同参考8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用证等。

4.房屋配套设施及物品清单：包括但不限于家具、家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付。具体支付时间和金额如下：签订本合同后______日内支付定金______元整，办理过户手续后______日内支付剩余款项。

第三条房屋权属转移及登记

1.甲方应在合同签订后______日内提供房屋权属证明文件及相关资料，配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.甲乙双方应在权属转移登记手续办理完成后______日内，共同前往相关部门办理房屋交接手续。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。交付前，甲方需清理屋内设施、结清相关费用等。

2.乙方在交付时对房屋进行验收，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或提供权属证明文件，需向乙方支付违约金。违约金数额为交易总价的______%。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，需向甲方支付违约金。违约金数额为未支付款项的______%。

3.其他违约情况，双方根据损失情况约定相应的违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、查封等情况。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费、中介费等费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理权属转移登记时提交一份。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）日期：___________

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）日期：___________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市______区______路______号。

2.房屋类型：__________。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件编号：____________。

5.其他附属设施：_____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节和时间节点如下：____________。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后______个月内办理产