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必威体育精装版无证房产租赁合同怎么写1570字8篇
篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的无证房产进行租赁,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本租赁合同。
一、租赁物件
1.甲方同意将其所拥有的无证房产(以下简称“租赁物件”)出租给乙方使用。租赁物件的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之《租赁物件清单》。
二、租赁期限
2.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应按照本合同约定的租金支付方式,按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。
4.租金支付方式:乙方应按每XX个月支付一次租金,每次支付金额为人民币XX元(大写:XX元整),首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日,以后每次支付时间为每XX个月的对应日。
四、押金
5.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元(大写:XX元整)。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、甲方权利和义务
6.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
7.甲方应保证租赁物件的合法性和安全性,保证其不存在权属纠纷和法律瑕疵。
8.甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁物件,并交付前确保租赁物件处于良好的使用状态。
六、乙方权利和义务
9.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物件。
10.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。
11.乙方应合理使用租赁物件,不得擅自改变租赁物件的结构和功能。
12.乙方应定期对租赁物件进行检查和维护,如发现存在安全隐患应及时通知甲方处理。
七、违约责任
13.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除本合同。
14.如乙方存在其他违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于扣除押金、赔偿损失等。
15.如甲方未能履行本合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、合同的解除和终止
16.本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方未按照本合同约定支付租金,且逾期超过XX日;
(3)租赁物件存在重大安全隐患,影响乙方正常使用;
(4)其他符合法律规定的情形。
九、争议解决方式
一、关于五险一金的会计分录及注意事项:
1.社保、医保、公积金的会计分录:
借:管理费用/人力资源成本等科目(公司负担部分)
借:其他应收款(个人负担部分)或应付职工薪酬(视具体支付方式而定)
贷:银行存款/现金等科目(实际缴纳金额)同时做会计分录:借:银行存款等科目(单位承担部分);贷:
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于甲方拥有一处房产,但因某些原因尚未取得相关证件,现决定将该房产出租给乙方使用。双方在平等、自愿的基础上,就租赁该房产事宜达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.物业地址:_______________________________。
2.租赁面积:建筑面积______平方米。
3.租赁用途:仅限于居住使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元。第一次租金在签约时支付,以后每次租金应在租期到期前______天支付。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一天,按应支付租金的百分之五支付违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应违约金后,将押金余额退还乙方。
五、甲方责任
1.甲方应保证出租房产的合法性,因房产证件不齐全等原因导致的法律责任由甲方承担。
2.甲方应保证出租房产的结构安全,确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致房产
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