2024年房屋借款合同范本6篇.docx

2024年房屋借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要借款用于购置房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下借款协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买位于__________（详细地址）的房屋。甲方承诺，该借款不得挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将借款全额支付至甲方指定账户。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利息及还款方式

1.利息：双方约定，本次借款的年利率为___%，自借款到账之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息，具体还款计划详见附件。

四、房屋抵押

1.甲方将所购房屋作为本次借款的抵押物，并在完成房屋所有权登记后办理抵押登记手续。

2.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

五、保证与承诺

1.甲方承诺按期还款，如因特殊原因不能按期还款，需提前通知乙方并征得乙方同意。

2.甲方提供给乙方的所有资料和信息均真实有效，如有虚假，甲方承担一切法律责任。

3.乙方承诺按照约定及时提供借款，并确保借款用途合法。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方擅自处置抵押物或涉及其他法律纠纷，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求支付违约金。

3.若乙方未按约定提供借款，需向甲方支付相应违约金。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、合同的变更和解除

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，为明确双方权利和义务，达成以下借款协议：

第一条借款目的和金额

甲方向乙方借款人民币_____元整（大写：____________________元整），用于购买位于____________________的房产。

第二条借款期限及还款计划

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照以下还款计划向乙方归还借款：____________________。若甲方未按时还款，应提前与乙方协商，并支付相应的违约金。

第三条利率及支付方式

本次借款的年利率为______，自借款发放之日起计算。利息按月支付，每月______日为支付利息日。如遇利率调整，按国家相关政策执行。

第四条房屋抵押及相关事宜

甲方应将其所购买的房产作为本次借款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条双方权利和义务

1.甲方应按时还款并支付利息，不得擅自改变借款用途。

2.乙方应按时发放借款，并确保资金来源合法。

3.双方应共同办理房屋抵押登记手续，确保抵押权设立。

4.甲方应提供真实的购房资料及身份证明，如资料不实，应承担相应的法律责任。

5.双方应共同遵守国家相关法律法规，维护市场秩序。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时还款或支付利息，应支付违约金，并承担乙方为实现债权所产生的费用。

2.若甲方提供虚假资料或擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方立即归还借款并支付违约金。

3.若乙方未按约定发放借款，应支付违约金。

第七条合同变更与解除

本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决